موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0002055، در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه عباس رئوفی با وکالت محمد سلیمانی به پرداخت مبلغ681/120/400/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له شهرداری اسلامشهر و پرداخت مبلغ 34/056/020/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،با عنایت به توقیف پلاک ثبتی شماره52/5327 متعلق به محکوم علیه ،پلاک موصوف بشرح ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت:  ( نظریه کارشناسی پلاک ثبتی شماره52/5327 به طور مشترک با نظریه کارشناسی پلاک ثبتی شماره52/5326ارائه شده است لازم به ذکر است موضوع این مزایده صرفاً در خصوص پلاک ثبتی شماره52/5327 می باشد) نظریه کارشناسی:     سلام علیکم احتراما در پرونده کلاسه فوق در خصوص ارزیابی دو ملک بشماره پلاک 5326 و 5327 فرعی هر دو از 52 اصلی بخش 12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی ضمن مطالعه پرونده در دفتر شعبه و مراجعه به شهرداری جهت اخذ مشخصات و نشانی پستس قطعات مذکور با راهنمایی نماینده شهرداری از محل وقوع ملک بنشانی: اسلام شهر- سعیدیه- ابتدای خیابان مجازی- کوچه3- بعد از بریدگی اول سمت چپ بین پلاک 4 و 8 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1-    بر اساس تصویر جوابیه اداره ثبت اسناد و املاک اسلام شهر بشماره 140005801059002421 به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلام شهر: مراتب بازدداشت پلاک ثبتی 5326 فرعی از 52  اصلی بخش 12 تهران بمساحت 165.5 مترمربع مازاد اول با شماره دفتر بازدداشتی الکترونیک 140005801059002219 مورد ثبت 94226 در صفحه 33 دفتر 676 دفاتر اسلام شهر بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلام شهر مالک آقای عباس رئوفی شماره ملی 3250728764 مالک ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 526692 سری سال بنفع شهرداری اسلام شهر و حقوق دولتی بازداشتی و قید گردیده است. محدودیت مالکین: آقای عباس رئوفی بازدداشت موقت بموجب شماره 910294 ب1 مورخ 1391.05.03 صادره از پازپرس محترم شعبه اول دادسرای عمومی اسلام شهر ذیل شماره بازدداشتی 496 در تاریخ 1391.05.03.... 2-    بر اساس تصویر جوابیه اداره ثبت اسناد و املاک اسلام شهر بشماره 140005801059002422 به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلام شهر: مراتب بازدداشت پلاک ثبتی 5327 فرعی از 52  اصلی بخش 12 تهران بمساحت 165.5 مترمربع با شماره دفتر بازدداشتی الکترونیک 140005801059002222 مورد ثبت 116440 در صفحه 266 دفتر 828 دفاتر اسلام شهر بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلام شهر مالک آقای عباس رئوفی شماره ملی 3250728764 مالک ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 526693 سری ت سال 50 بنفع شهرداری اسلام شهر و حقوق دولتی بازداشتی و قید گردیده است. 3-    با توجه به اظهارات نماینده محترم حقوقی به شهرداری مرکزی اسلام شهر پلاک های مذکور بقطعات 18 و 19 با موقعیت شمالی و در آدرس فوق واقع شده اند که پس از  بازدید ملاحظه گردید املاک مورد اشاره هر یک بصورت یک قطعه زمین در مجاورت هم بصورت غلفتی که از حد شمال به ساختمانهای مجاور موجود از حد جنوب به کوچه عریض قطعه 19 از شرق قطعه 18 از غرب به ساختمانهای موجود محدود می گردند و فاقد امتیاز آب برق و گاز می باشند و در محدوده املاک عمدتا مسکونی و اندک تجاری واقع شده اند. نظریه کارشناسی:    با عنایت به موارد  فوق، مدارک موجود ، تحقیقات صورت گرفته، موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: الف) ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف ( 5326/52-بخش 12 تهران ) بصورت یک قطعه زمین شامل عرصه و اعیان شرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و منع قانونی به مبلغ 120/000/000/000 ریال ( دوازده میلیارد تومان) ارزیابی می گردد . ب) ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف ( 5327/52-بخش 12 تهران ) بصورت یک قطعه زمین شامل عرصه و اعیان شرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و منع قانونی به مبلغ 120/000/000/000 ریال ( دوازده میلیارد تومان) ارزیابی می گردد . مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/12/25 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000153 برگزارمی گردد.   سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 9209982885600718