موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0401575 در خصوص دعوی آقای محمدحسین ملک شاهیان و حسن تیموری به طرفیت آقای عبدالرسول مهرسای، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی شماره ملک به شماره  652/18 واقع در بخش دو بوشهر می باشد. اموال مورد مزایده : الف )1- مشخصات کلی ملک به شماره  652/18 ملک مورد ارزیابی واقع در استان بوشهر،  خیابان عاشوری کوچه بهارستان 23  به نقطه utm x=483558y=3204074 می‌باشد که حسب مستندات موجود،  تحت پلاک‌652/18 بخش ثبتی دو بوشهر به نام آقای عبدالرسول مهرسای قرار گرفته است. مساحت عرصه ملک برابر با 371/10متر مربع بوده 2- مشخصات اعیانی و کاربری‌ها ملک دارای اعیانی‌های احداثی به شرح زیر است: با اعیانی به مساحت کلی حدود 330متر مربع در دوطبقه و با عمر بالای 20 سال دارای انشعابات آب، برق 3- عوامل مؤثر در ارزیابی در تعیین ارزش ملک، عوامل زیر مورد توجه قرار گرفته است: موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب به خیابان اصلی مساحت عرصه و اعیانی کیفیت ساخت و نوع مصالح مصرفی وضعیت بهره‌برداری فعلی قیمت‌های معاملاتی املاک مشابه در محدوده و زمان ارزیابی 4- نظر نهایی کارشناسی   جمع بندی و نظریه کارشناسی:   با عنایت به مطالعه اسناد و مدارک پرونده و با توجه به تحقیقات محلی و بازدید میدانی و بررسی های مختلف ودر صورت صحت اسناد ارائه شده و با عنایت به موقعیت ،کاربری ، مساحت ، ابعاد و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ادارات ، سازمانها ، ارگانها ، موسسات ، شهرداری ، بانک ها و ... در صورت صحت مدارک ابرازی ، با توجه به دستور آن مقام محترم دادگاه مبنی بر تعیین ارزیابی به قیت روز این ملک به مبلغ 265.000.000.000ریال ارزیابی می گردد.     مزایده  در روز یکشنبه  1404/12/17 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درسامانه ستاد شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -   علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 140368920008013162