موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0303853 اجراییه صادره از  شعبه  سوم  مجتمع قضایی شهید مفتح درخصوص مطالبات  له  مهرنوش رضائی  علیه  داریوش برزآبادی    و  موضوع  مطالبه مهریه به  میزان 100 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 10 درصد نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  0/3727 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 62/4385 به مبلغ 6/755/520/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/12/16 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد شماره مزایده 3004108499000066، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: طف به دستور جنابعالی در خصوص انجام قرار کارشناسی موضوع پرونده بایگانی کلاسه 971123، کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی با موضوع در خصوص تعیین دانگ پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 که 5/9639 سهم از 96 سهم مربوط به محکوم علیه آقای داریوش فراهانی، به شرح زیر گزارش تقدیم میگردد. کارشناس محترم با مطالعه کامل پرونده و مراجعه به محل وقوع ملک و ملاحظه  و بررسی مستندات و مدارک مالکیت نسبت به موارد ذیل اظهار نظر و گزارش کارشناسی اعلام نمایند.در خصوص تعیین دانگ پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 که 5/9639 سهم از 96 سهم مربوط به محکوم علیه به میزان 96/ 562  متر مربعمحل ملک متنازع فیه با مختصات 506978 X=  ، 3943171  Y= در سیستم مختصات UTM  و زون 39آدرس محل مورد تنازع: شهریار میدان نماز خیابان امیرکبیرخیابان حبیبی  بن بست فرشته درب سوم سمت راست با پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه مدارک و مستندات مضبوط در پرونده طرفین دعوی    (تائید صحت و اصالت مدارک با مراجع ذی صلاح است):سند مالکیت مقدار 5/9639 سهم مشاع  از 96 سهم عرصه و عیان ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 9062 متر مربع به پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی در اجرای دستور مقام قضایی در قرار ارجاع امر کارشناس در پرونده کلاسه فوق الذکر کارشناسی پس از مراجعه به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار بعد از مطالعه پرونده دادگاه توسط کارشناس،  میزان در خصوص تعیین دانگ  پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 که 5/9639 سهم از 96 سهم مربوط به محکوم علیه به میزان 96/ 562  متر مربع محاسبه شد. رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظریه کارشناسی و مشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده می­باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه­گیری حاصله و نظریه  کارشناسی موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی ونظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت­ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می­باشد. این گزارش صرفاً جهت شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی‌باشد. ضمناً درصورتی که طرفین در خصوص قرارکارشناسی مدارکی جدیدی را بعد از تقدیم این گزارش ارائه نماید و مقام محترم قضایی دستور بررسی مجدد را صادر فرمایند این کارشناسی براساس دستور قضایی و انجام تشریفات قانونی مجددا ًبررسی­های خود را انجام و اظهارنظرخواهد نمود.ا یاری خداوند بزرگ و مراجعه به دفتر شعبه دادگاه محترم و ملاحظه محتویات پرونده و متعاقبا بررسی های مقتضی مدارک ابرازی موجود و نیز مطالعه پرونده و عنایت به جوانب امر بعرض عالی مقام میرساند:در خصوص تعیین دانگ  پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 که 5/9639 سهم از 96 سهم مربوط به محکوم علیه به میزان 96/ 562  متر مربعمیزان دانگ مربوط به پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 که 5/9639 سهم از 96 سهم مربوط به محکوم علیه است 0.3727 دانگ از شش دانگ می باشد.سهم آقای داریوش فراهانی به میزان 562.96 متر مربع از 9062 متر مربع پلاک ثبتی 4385 فرعی از 62 اصلی مفروز و مجزا شده از 222 قطعه 11 می باشد.:با عنایت به حجم کارهای انجام شده، در خواست افزایش دستمزد علاوه به مبلغ تودیعی ، مبلغ 3 میلیون تومان دیگر مورد استدعا می باشد که تقاضای موافقت آنرا دارم . قبلاً از بذل عنایت جنابعالی کمال تشکر را داریم .

شماره پرونده: 9709982165500630