موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت اول*** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400289 این اجرا ملک متعلق به آقای نگهدار علی اکبری توقیف و توسط کارشناس رسمی ارزیابی شده است و با توجه به طی مراحل قانونی به شرح ذیل ملک با قیمت کارشناسی از طریق مزایده نوبت اول به فروش می رسد: نوع و مشخصات و قیمت پایه ملک مسکونی توقیف شده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ یک واحد مسکونی پلاک ثبتی فرعی 14 اصلی بخش 6 قزوین به مساحت 600 مترمربع (بدون ذکر حدود و اربعه آن) فروشنده آقای عباس علی اکبری و خریدار آقای نگهدار علی اکبری می باشد بموجب سند عادی دستنویس مورخ 1397/03/17 میزان 167 مترمربع آن (خانه سمت شرق ملک مورد نظر) به شخص دیگری فروخته شده است فلذا با توجه به مطالب بیان شده باقیمانده متراژ ملک خوانده آقای نگهدار علی اکبری به متراژ 423 مترمربع می باشد ملک تعرفه شده از شمال به خیابان 12 متری شهید بهشتی از شرق به خانه مسکونی مجاور و اراضی باقیمانده و از جهات جنوب و غرب به اراضی باقیمانده محدود گردیده و بدلیل عدم وجود مدارک مستند و متقن امکان بررسی ابعاد ملک مذکور مقدور نمی باشد. در حال حاضر اعیانی ملک ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی با سقف طبقه همکف طاق ضربی و سقف طبقه دوم سازه سبک فلزی با پوشش شیروانی است طبقه همکف مهندسی ساز و طبقه اول بصورت غیر مجاز و خارج از ضوابط و مقرارت ساختمانی می باشد. ساختمان مذکور دارای دو واحد مسکونی با دسترسی مجزا از خیابان با مشخصات ذیل می باشد. واحد مسکونی اول طبقه همکف یک خواب هال نشیمن و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی به متراژ تقریبی 70 مترمربع در ید خوانده و طبقه بالای آن واحد مسکونی نیمه کاره در مرحله تکمیل دیوارچینی می باشد. واحد مسکونی دوم بصورت دوبلکس به متراژ تقریبی 90 مترمربع دارای هال نشیمن و آشپزخانه واقع در طبقه همکف و دو اطاق خواب در طبقه اول آن با سرویس های بهداشتی می باشد. نازک کاری داخلی واحد های مذکور معمولی و بدون نقاشی است سیستم گرمایش آنها آبگرمکن و بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی است واحد های فوق دارای انشعابات آب و برق و گاز مشترک می باشند ملک مذکور با لحاظ عرصه به متراژ 423 مترمربع با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی، مساحت های اعیانی قدمت ساخت و مصالح بکار رفته و سایر جهات موثر در تعیین قیمت با احتساب ارزش انشعابات آب و برق و گاز و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی مبلغ کل 21/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد روز و ساعت فروش مزایده روز سه شنبه مورخ 1404/12/26( بیست و ششم اسفند ماه هزار و چهارصد و چهار ساعت 8 الی 12 محل فروش:سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)به نشانی setadiran.ir قیمت پایه: به شرح جدول فوق 1- طبق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی:هرکس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده (با هماهنگی قسمت اجرا) اموالی را که آگهی شده ملاحظه نماید. 2-طبق ماده 128:فروش از قیمت پایه شروع می شود و اموال متعلق به کسی خواهند بود که بالاترین قیمت را قبول کرده است. 3-طبق ماده 129: برنده مزایده {می بایست} ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و مابقی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه پرداخت نماید در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. شرایط خریدار:کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیر منقول و با تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه می باشد.در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت.تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.به استناد ماده 131 قانونی اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود اموال مور مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920001068751