موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0401514 اجراییه صادره از  شعبه 2  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  محمدرضا افتخاری  علیه  حمید زمانی    و  موضوع مطالبه وجه به مبلغ 13/343/472/200 ریال ومبلغ 667/173/610 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  سه  دانگ مشاع از  شش دانگ  به پلاک ثبتی  54/882  به مبلغ  52/500.000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/12/16 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد،  شماره مزایده 3004109427000163طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: قرار کارشناسی: دعوی  آقای محمد رضا افتخاری (محکوم له ) به طرفیت  آقای حمید زمانی  (محکوم علیه ) به موضوعیت ارزیابی ملک  شهریار خادم اباد  انتهای خ 11 شرقی عطف به ابلاغیه صادره شعبه به شماره 140491100036209819  مورخ 18/06/1404  به شماره  پرونده بایگانی 0401514 ، مبنی بر ارائه گزارش ارزیابی  اینجانب کارشناس منتخب درمعیت  محکوم علیه حمید زمانی  ،ازمحل وقوع ملک واقع در شهریار خادم اباد  انتهای خ 11 شرقی (محل تعرفه شده با مختصات  35.63627051.145104    )  بازدید به عمل آورده وبا معاینه ملک مورد نظر و بررسی کلیه جوانب امرگزارش به شرح زیر تقدیم می گردد. تصویر نامه استعلام شماره 140485601057023143 با موضوع بازداشت ملک با پلاک ثبتی 882 فرعی از 54 اصلی به مساحت 2100 متر مربع با مالکیت حمید زمانی به میزان سه دانگ از شش دانگ  عرصه و اعیان با سند مالکیت شماره 634161  به میزان بازداشتی 10917462803 ریال و نیم عشر 545873140 بازداشت میباشد ملک و پلاک ثبتی مورد اشاره بنا به  محل تعرفه توسط محکوم علیه و بنا به مشاهدات  فاقد بنا و هر گونه مستحدثات و بصورت مشاعی  و در محدود حریم شهر چسبیده به بافت و  در آدرس تعرفه شده مشاهده شد  رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظرکارشناسی به شرح ارائه شده مبتنی بر بررسی تصاویر اسناد ومدارک واطلاعات ابرازی توسط محکوم علیه  میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش وارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی و نابرابری محل تعرفه شده  ، نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد ، مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشدوگزارش قابل اصلاح اسا عنایت به مطالب فوق و مشاهدات و بررسی کلیه جوانب  با توجه به متن دادخواست و درخواست محکوم له (ارزیابی پلاک ثبتی  882 فرعی از 54 اصلی)  و موارد مشاهده و بررسی شده صدر  الاشاره  صرفه نظر از تایید و اثبات مالکیت و صرفا"  موارد مرتبط با قرار صادره باستحضار میرساند: ارزش ملک مورد نظر با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع از جمله مساحت کاربری زمان  راه های دسترسی و غیره ...... با احتساب 2100 متر مربع جمعا به مبلغ 000/000/000/ 105 ریال  و برای سه دانگ ان به میزان    000/000/ 500/ 52    ریال  معادل    پنج میلیاردو دویست پنجاه میلیون    تومان براورد و اعلام میگردد

شماره پرونده: 140391920005333676