موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده فروش اموال غیرمنقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 9902102 ج م 4 خواهان: خانم پروین عبدالهی  و خواندگان: ذوالفقار و سکینه خیرخواه قره بلاغ و وراث مرحومین قربان و حسین خیرخواه قره بلاغ  بخواستۀ: تقسیم ترکه مرحوم اسماعیل خیرخواه و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین طرفین دعوی به نسبت سهم و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، لذا ششدانگ پلاک ثبتی 7565 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 10 تبریز- توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/12/19 روز سه شنبه از ساعت8 الی 12صبح ازطریق مزایده در سامانه ستاد ( https://eauc.setadiran.ir)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند مشخصات موضوع مزایده: ارزیابی قیمت ششدانگ یک باب کارگاه و محوطه به شماره پلاک ثبتی 7565 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش10 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز (بنام مرحوم اسماعیل خیرخواه قره بلاغ) پلاک ثبتی مورد نظر در آدرس : تبریز ، اتوبان شهید کسائی ، خروجی لاله ، شهرک مبلمان سازی شهید مدنی (خانم گلی) ، روبروی شرکت داروسازی حکیم مومن تبریزی ، کاشی 8 قرار دارد . ملک دارای موقعیت ماشین رو بوده و تحت عنوان یک باب کارگاه و محوطه با عرصه ای به مساحت 741 متر مربع (هفتصد و چهل و یک متر مربع) به ثبت رسیده است. در حد شمالی ملک (مشرف به معبر) ساختمانی یک طبقه با اسکلت دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی و بدون نما با مجموع زیربنای تقریبی 140 متر مربع با قدمتی در حدود 27 سال وجود دارد . در حدود نصف اعیانی مذکور ، شامل سالن تولید و فروشگاه صنایع چوبی (گالری کیمیا) است و مابقی نیز بصورت کارگاه تولیدی (صنایع چوبی ذاکری) می باشد . در منتهی الیه حد جنوب شرقی ملک نیز یک ساختمان کلنگی با مصالح بنایی و سقف چوبی به مساحت تقریبی 15 متر مربع وجود دارد، سایر مشخصات ملک به این شرح است. قسمت حیاط ملک ، بدون محوطه سازی می باشد - ملک دارای انشعاب برق سه فاز است - کفسازی فروشگاه (گالری کیمیا) از نوع موزائیکی می باشد - کفسازی کارگاه (صنایع چوبی ذاکری) از نوع ملات ماسه و سیمان می باشد - دیوارهای اعیانی حد شمالی از سمت داخل سیمانکاری و رنگ شده است - درب و پنجره های ساختمان از نوع آهنی ساده است و درب فروشگاه کیمیا ، دارای کرکره آهنی مشبک نیز می باشد. با توجه به موقعیت محل استقرار و مساحت و شکل هندسی و کاربری ملک و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت اعیانی و با دقت نظر در سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی (در صورت وجود بدهی از مبلغ ارزیابی شده کسر خواهد شد) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 150/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد تومان) اعلام نظر می گردد. * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- حسن دهقانی

شماره پرونده: 9809984126100043