موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اوّل)   در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین(( عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0301182 ، هیئت کارشناسی به محل آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس تبریز ، نصف راه ، مجتمع مسکونی شهید چمران ، بلوک 4 ، راه پله سوم ، طبقه سوم ، آپارتمان طبقه سوم سمت شرقی ،  به مختصات UTM (609574/4214901) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند محکوم له و یا وکیل ایشان در روز بازدید در محل حاضر نشدند. توصیف کلی:     محل مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم سمت شرقی تحت پلاک ثبتی 130 فرعی از 6003  اصلی واقع در بخش 7 تبریز به مساحت 152.75 مترمربع با پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن بوده با توجه به برگ بازداشتی 14 سهم مشاع از 32 سهم ششدانگ آپارتمان به نام مرحوم علی غفاری عدلی ثبت سند شده است. آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف + 4 طبقه فوقانی) با اسکلت بتنی و نمای آجر ماشینی واقع گردیده است در هر طبقه ساختمان دو واحد آپارتمانی قرار دارد. آپارتمان فاقد  آسانسور است.   فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق با پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس و هال خصوصی تقسیم بندی شده است. نازک کاری پذیرائی کف سرامیک و دیوارها کاغذدیواری و رنگ آمیزی و سقف رنگ آمیزی و اتاق ها کف موکت و دیوارها و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و پکیچ می باشد درب ورودی آپارتمان چوبی ساده و پنجره ها فلزی نصب شده است.   آپارتمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده و قدمتی بالای 35 سال دارد. ارزیابی و نظریه کارشناسی:     هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ60/000/000/000 ریال (شصت میلیارد ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به میزان مالکیت محکوم علیه از آپارتمان فوق با توجه به برگ بازداشتی، ارزش 14 سهم مشاع از 32 سهم ششدانگ آپارتمان به مبلغ 26/250/000/000 ریال (بیست و شش میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی اعلام می نماید.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از فیش فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند:   1 ) نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم رقیه عبدالهی موسالو فرزند عیسی 2 ) نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: آقای علی غفاری عدلی فرزند حمید 3 ) نوع مال توقیف شده: یک دستگاه آپارتمان 4 ) تاریخ توقیف مال: 1402/05/28 5 ) تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1404/09/01 6 ) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای علی غفاری عدلی فرزند حمید    7 ) تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1404/10/17 8 ) تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1404/10/22 9 ) تاریخ  ابلاغ نظریه کارشناسی به قیم صغار بنام های زهرا و محیا غفاری عدلی: 1404/11/28 10) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: روز سه شنبه مورخ 1404/12/19 ساعت 8 لغایت 12 11) میزان فروش: 14 سهم مشاع از 32 سهم ششدانگ ملک توقیف شده در قبال مبلغ 26/250/000/000 ریال   دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140230920002403965