موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول - پلاک ثبتی 1575 فرعی از 4239 اصلی بخش 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0101445اجرایی با توجه به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان 4/000/000/000ریال و هزینه اجرایی بمبلغ  200/000/000ریال اموال ذیل را از طریق مزایده الکترونیک به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات و قیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. موارد مورد نظر در ارزیابی : 1.  با توجه تصویر سند مالکیت ابرازی پلاک ثبتی موصوف به شماره سند دفترچه ای چاپی 371917 سری (پ) به سال1377 به نام آقای عباس یکتا پرست صادر شده است.  2.  ملک به هنگام بازدید بصورت یک باب ساختمان مسکونی جنوبی دو طبقه به مساحت اعیانی حدود 330 متر مربع احداثی در عرصه 250 متر مربع مطابق سند ارائه می باشد. مجموعه با نمای سنگ هفت سانتیمتری، همکف آن قسمتی مسکونی و قسمتی پارکینگ به مساحت حدود 50 متر مربع بوده و طبقه فوقانی آن نیز بصورت یک واحد مسکونی می باشد که مجموعه مورد باز سازی قرار گرفته است، دیوارها ی داخلی پس از قرنیز گچ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ودارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد . 3 . حدود ثبتی ملک برابر سند مالکیت عبازتند از : شمال به طول 10 متر پی است به خیابان 12 متری، شرقاً به طول 25 متر پی به پی پلاک یک هزار و پانصدو هفتاد و شش، جنوباً به طول 10 متر پی به پی پلاک یک هزار و ششصد و سی و دو و غرباً به طول 25 متر پی به پی پلاک یک هزار و پانصدو هفتاد و چهار 4 . این ساختمان در حال حاضر به صورت شش دانگ و دارای یک سندبوده واسناد واحدها تفکیک نشده است. 5 .ملک مورد بحث ششدانگ به شماره سند دفترچه ای چاپی 371917 سری (پ) به سال1377 به نام آقای عباس یکتا پرست صادر شده است.  6 . ملک در هجدهم خرداد ماه سال هزارو سیصد و هفتاد و هفت در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرود با شماره 20572در دفتر املاک شماره 139 صفحه 166  به ثبت رسیده است .  7 . مطابق اظهارات آقای عباس یکتا پرست (مالک پلاک) دراسفند ماه سال 1402 این ملک تماماً در اختیار مشارالیه می باشد.8. ملک به هنگام بازدید بصورت یک باب ساختمان مسکونی جنوبی دو طبقه به مساحت اعیانی حدود 330 متر مربع و با قدمت حدود 25 سال، احداثی در عرصه 250 متر مربع مطابق سند ارائه می باشد.سا ختمان دارای پایانکار به شماره 12719-1379/07/09 می باشدمجموعه با نمای سنگ هفت سانتیمتری، همکف آن قسمتی مسکونی و قسمتی پارکینگ به مساحت حدود 50 متر مربع بوده و طبقه فوقانی آن نیز بصورت یک واحد مسکونی می باشد که مجموعه جدیداً مورد باز سازی قرار گرفته است، دیوارها ی داخلی پس از قرنیز گچ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ودارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد .  مآلاً با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و باستناد تصویر اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار ، وقف و ترهین، وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم ششدانگ پلاک موصوف با احتساب کلیه حقوق مالکانه و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی ازجمله موقعیت مکانی و اجتماعی، قدمت، کیفیت بنا و مصالح مصرفی، مساحت عرصه و اعیان، املاک مجاوروسایر عوامل موثر دیگر، ارزش کارشناسی روزشش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ پنجاه وسه میلیارد(53.000.000.000)ریال ارزیابی و اعلام می گردد. لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/12/25 از ساعت 8الی 12 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3004106853000342 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140149920000597179