موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده ارجاعی0401402/م و به موجب دادنامه شماره 140434390004378640 - 1404/07/19 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی سیده آزاده جمالی زاویه سادات با وکالت خانم رمضان خواه بطرفیت زهرا آفرین زاده دایر بر فروش مال مشاع شامل یکباب منزل مسکونی مستقر در فومن روستای کمادول، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/11/23 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ملک مشاع یک قطعه زمین به مساحت 7/1659مترمربع  بااعیانات احداثی ،اینجانب کارشناس منتخب به محل ملک موردتعرفه واقع در فومن-روستای کمادول-خیابان ساحل کدپستی 4351333396-4351333398 بامختصات جغرافیایی یک نقطه میانی  334998= X و4115917= Y . ملک موردتعرفه قطعه زمینی به مساحت حدودی 1307/16مترمربع بوده که دارای دروازه ورودی فلزی بوده وبادیوارسنگ بلوک سیمانی محصورشده وبرروی آن ساختمان مسکونی دوطبقه (یک طبقه روی پارکینگ )دوواحدمسکونی احداث گردیده است. مساحت هرطبقه 230مترمربع بانضمام انباری به مساحت حدودی 15مترمربع که همکف بصورت پارکینگ وطبقه بالا بصورت دو واحدمسکونی ودارای امتیازات آب مشترک ودوعددکنتور برق ودوعدد کنتورگاز می باشد . فضای معماری داخلی مشتمل برسالن پذیرایی،آشپزخانه،دوخواب و سرویس بهداشتی و مصالح کف سرامیک طرح چوب،دیوارهاو سقف ها گچ کاری باابزار، کف پارکینگ موزائیک و محوطه دارای نهالهای مثمرو غیرمثمرمی باشد. ملک موردتعرفه دارای مجوزدیوارگذاری به شماره 197مورخ 1393/06/27 و پروانه ساختمانی به شماره 198مورخ 1393/06/26 به نام خانم سیده آزاده جمالی زاویه سادات وشرکاء بصورت دوطبقه (یک طبقه روی پارکینگ )و گواهی پایان کارساختمانی به شماره 328مورخ 1395/04/26صادره از دهیاری روستای کمادول می باشد. ب )نظریه کارشناسی وارزیابی : باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن شرایط زمانی ،موقعیت مکانی ونحوه دسترسی، مساحت وشکل هندسی عرصه واعیانات احداثی ،نوع کاربری قدمت بناهای احداثی،پروانه ساختمانی و پایان کارصادره ، وبارعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ عرصه واعیانات احداثی ملک موصوف بادرنظرگرفتن کلیه امتیازات وانشعابات منصوبه( بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی ،ماننددهیاری،بنیادمسکن ،بانکها ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی)به مبلغ165/000/000/000ریال(معادل شانزده میلیاردو پانصد میلیون تومان)تعیین واعلام میگردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/12/19 روز سه شنبه ساعت 8 صبح الی12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920002818128