موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک مشاع)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0401023اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه شماره140403390004186069صادره ازشعبه6دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیه؛امینه کیانی فرزنداسدالله،حکم به دستورفروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی662فرعی از267مفروز ومجزا شده از551فرعی ازاصلی مذکورقطعه3درطبقه3واقع بخش2ثبتی شهرستان گرگان درحق خواهان خانم سیمین کیانی فرزنداسدالله صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف-مشخصات:1-آدرس:گرگان-کوی افسران-افسران2-سقایی3-مجتمع باران-طبقه سوم-کدپستی4919816788 ، 2- مشخصات ثبتی: طبق مستندات ابرازی،ملک موردنظرعرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق ووقف)واقع درطبقه سوم به مساحت78/ 94مترمربع،بانضمام بالکن قطعه3تفکیکی به مساحت79/ 2مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه3، بانضمام بالکن قطعه3تفکیکی به مساحت33/ 4مترمربع واقع درسمت جنوبی طبقه3،بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت12مترمربع واقع درهمکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت12/ 5مترمربع واقع درهمکف ودارای پلاک662فرعی از267اصلی قطعه3تفکیکی مفروزومجزی شده از551 فرعی ازاصلی مذکور واقع دربخش2ثبت گرگان میباشد که خانم سیمین کیانی فرزند اسدالله وخانم امینه کیانی فرزند اسدالله هریک مالک سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان میباشند. طبق مندرجات ظهرسند مالکین مقدار3سهم از21سهم ششدانگ عرصه وقف میباشد. 3- مشخصات اعیانی: واحد موردنظر واقع درطبقه سوم یک مجتمع سه طبقه روی همکف با اسکلت بتنی ونمای سنگ بوده ودرهرطبقه آن یک واحد ومجتمع مذکورمجموعاً3واحدی میباشد.واحد موردنظر دارای هال ودواتاق خواب با کف سرامیک وبدنه نقاشی، آشپزخانه کاشی وسرامیک ودارای کابینت لترون بوده وسرویسهای بهداشتی نیزکاشی وسرامیک میباشند.پنجره های واحد مذکوردوجداره ومجتمع فاقد آسانسورمیباشد.واحد مذکور دارای امتیاز برق وگازمجزا وآب مشاع میباشد.سیستم گرمایشی آن بخاری گازی میباشد.قدمت ساخت بالغ بر15سال بوده وملک درزمان بازدید درتصرف خانم سیمین کیانی میباشد. ** ب-ارزیابی**: با بررسی بعمل آمده وبا توجه به موقعیت،مساحت وبا درنظرگرفتن سایرعوامل موثردرموضوع ارزش ششدانگ ملک موردنظربصورت تخلیه وبدون لحاظ دیون احتمالی وباحفظ حقوق وقف جمعاً معادل"20/000/000/000-بیست میلیارد ریال"ارزیابی میشود. سهم هریک ازطرفین با توجه به مالکیت مشاعی سه دانگ ازششدانگ برابر با10/000/000/000ریال-ده میلیارد ریال برآورد واعلام میگردد.کروکی وعکسهای مربوط به ملک به پیوست تقدیم میگردد.***زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزسه شنبه مورخه1404/12/19ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140403920001720542