موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم له آقای مهدی اسفندیاری و مهدی حسین زاده با وکالت احسان بیانی وعلیه آقای محمدرضا عطاری ممقانی با وکالت عبدالحسین علیزاده نجمی وفق اجرائیه به خواسته پرداخت 6/179/627/218ریال بابت اصل خواسته و 5 در صد بابت نیم عشر اجرایی که محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه را نموده است که توسط کارشناساسان رسمی دادگستری ارزیابی شده است و کارشناسان اعلام نموده اند احتراماً در اجرای امر کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 980156  در خصوص دعوی آقای مهدی اسفندیاری به طرفیت آقای محمدرضا عطاری ممقانی مبنی بر ارزیابی مجدد یک قطعه زمین کشاورزی واقع در اراضی ممقان ، این هیأت با هماهنگی قبلی و در دو نوبت در محل مورد ارزیابی حضور پیدا کرده و نسبت به بازدید و  معاینه محل اقدام و متعاقباً پس از بررسی اسناد و مدارک موجود و تصاویر ماهواره ای ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارائه گردید ؛موقعیت و وضعیت محل :محل مورد ارزیابی مشهور به «محمدبیگ یئری» و به مساحت 668 مترمربع و به مختصات تقریبی وسط زمین 584394 و 4184111 و با حدود اربعه شمالاً و شرقاً زمین های همجوار ، جنوباً راه بین مزارع و غرباً رمپ و حاشیه تقاطع غیر همسطح اتوبان بوده و زمین آن نسبتاً مسطح و خاکبرداری شده (با هدف برداشت شن و ماسه) و بدون خاک زراعی و در وضعیت بلاکشت و بدون هرگونه حصار و اعیانی مشاهده می گردد .نظریه کارشناسی : بررسی اسناد و مدارک و بازدید و معاینه محل نشان می‌دهد؛ محل مورد ارزیابی دارای سند رسمی به مساحت 668 مترمربع و بنام آقای ابوالفضل عطاری ممقانی تحت پلاک ثبتی 7810 فرعی از 6 اصلی مفروز از 2117 فرعی  آذرشهر بخش 38 تبریز می‌باشد.در محل مورد ارزیابی ، برداشت شن و ماسه در محدوده محل و به ارتفاع حدود 6-7 متر صورت گرفته است ؛ طوریکه محل با جاده و رمپ تقریباً هم سطح شده است.  با در نظر گرفتن موقعیت و وضعیت و توپوگرافی محل و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری ، قیمت و عملکرد متوسط محصولات غالب منطقه ، نوع خاک ، نوع کشت و اختلاف ارتفاع زیاد با همجوار شرقی و با لحاظ نمودن سایر عوامل فنی دخیل و موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی، ارزش هر مترمربع محل به مبلغ 5.500.000 ریال برآورد و ارزش کل محل به مساحت 668 مترمربع مبلغ  3.674.000.000ریال (سیصد و شصت و هفت میلیون و چهارصد هزار تومان) محاسبه و تعیین گردید .  که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1404/12/24  روز یکشنبه ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد.   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده
استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

شماره پرونده: 9609984409300919