موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول ) به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق   له خانم معصومه عابدی  فرزند صفر علی با وکالت آقای علیرضا اسمعیل پور امندی فرزند عیوض و علیه آقایان احد رادنیا ، صمد ، نعمت اله و خانم پروین همگی آقا بالائی فانیذ محکوم هستند به پرداخت عین 200 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح رایج کشور از محل ماترک مرحوم محمد آقابالائی فانید نسبت به سهم الارث که محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه را نموده است که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است و کارشناس اعلام نموده احتراما عطف به پرونده140330920003031537به شماره بایگانی 0400495 موضوع ارزیابی آپارتمان از واحد های مسکونی شرکت تعاونی مسکن کارکنان دولت ممقان ، اینجانب با راهنمایی نماینده خواهان و در معیت وکیل خواهان  به محل وقوع آپارتمان مذکور واقع در شهر ممقان  خیابان مطهری  ولیعصر جنوبی  واحد  A در طبقه  دو  از بلوک یک از مجتمع شرکت تعاونی مسکن کارکنان دولت به کد پستی 21762 - 53751 مراجعه و ضمن بازدید  از آپارتمان مذکور بازدید و با بررسی همه جانبه و انجام معاینات لازم و مطالعه و مداقه در اسناد و مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن موقعیت محل و با مد نظر قرار دادن وضع و چگونگی استقرار نسبت به مناطق مختلف شهر و منطقه وقوع نسبت به املاک مجاور و مشابه و شبکه بندی معابر و خیابان موجود و بالاخره با منظور داشتن سایر جوانب مختلف موثر از جمله با لحاظ کاربری مسکونی و مساحت به شرح زیر مبادرت به اظهار نظر می نمایند: بادر نظرگرفتن موقعیت محل و چگونگی استقرار واحد مسکونی و با مد نظر قرار دادن مساحت واحد و با قدر السهم از مشاعات و مشترکات و حق استفاده از عرصه طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و با توجه نوع بنا وکمیت وکیفیت مصالح مصرفی درآن و میزان قدمت وفرسودگی ساختمـــان و توجها به عمر مفید ابنیه وسایر عوامل وپارامترهای موثر دراین موضوع ، ضمن بررسی جزئیات اجرائی اسکلت و با در نظر گرفتن کاربری مسکونی از آپارتمان و با منظور نمودن طبقه وموقعیت واحد و ابعاد و شکل هندسی واحد و بالاخره با مد نظر قراردادن سایر جوانب مختلف موثر با مد نظر قرار دادن مساحت واحد آپارتمانی مذکور که به مساحت حدود  75  متر مربع می باشد با توجه به اینکه بعلت عدم صدور پایانکار برای کل مجتمع ، سند رسمی مالکیت برای آپارتمان مذکور صادر نشده است  در زمان بازدید شیر آلات ناقص نصب شده است و رادیاتورهای سیستم گرمایشی نصب نشده است و کابینت آشپزخانه و کمد دیواری اتاق خواب ها اجرا نشده است و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و آپارتمان مذکور بدون سکونت و  استفاده می باشد طبق گواهی 110/1404 مورخ 1404/09/28  صادره توسط شرکت تعاونی کارکنان دولت در ممقان آقای محمد بالائی فانید به کد ملی 1379797233 عضو شرکت تعاونی و مالک آپارتماتن مذکور می باشد نهایتا بنظر اینجانب ارزش روز واحد آپارتمانی مذکوربه شرح مرقوم مجموعا بمبلغ 16/000/000/000 ریال معادل (شانزده  میلیارد ریال)  تعیین واعلام میگردد .این ارزیابی بدون توجه به بدهی احتمالی به شهرداری و سایر ارگانها و وضع موجود واحد آپارتمانی مذکور اعلام گردیده است و ارزیابی و قیمت تعیین شده به شرط پرداخت اقساط بانکی و تسویه تا این تاریخ می باشد. که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ 1404/12/19  روز سه شنبه ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

شماره پرونده: 140330920003031537