موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی دور دوم مزایده برابر پرونده کلاسه0400170  اجرای احکام آقای  غلامحسین حاجیانی محکوم  می باشد به پرداخت 7000000000 ریال اصل خواسته و تاخیر تادیه به میزان 489/903/551  تومان  تا دی ماه 1404   در حق محکوم له  بتول عوض زاده  و 562855940 ریال نیم عشر دولتی (که با توجه به عدم کفاف مال نیم عشر در این مزایده محاسبه نگردیده) .در راستای استیفا مبالغ مذکور پلاک ثبتی  1667/246  ملکی غلامحسین حاجیانی  واقع در  شهر کاکی جهت انجام مزایده  و فروش معرفی و به شرح آتی توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید. ملک محل مورد نظر به آدرس: بوشهر-کاکی-بلوار ولیعصر-کوچه شهید ناصر حاجیانی-کدپستی7545134497 پلاک مورد نظر، بازدید بعمل آمد و در ذیل گزارش کارشناسی به استحضار می رسانم: (مختصات UTM : X=39R0551071 و Y=3134787) ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ملک مسکونی به پلاک ثبتی شماره 246 /1667واقع در بخش ثبتی مرکزی خورموج که در ورقه مالکیت به شماره602650ج/1402و به شماره یکتا140320324004002888و به مالکیت آقای غلامحسین حاجیانی فرزند اسماعیل با کد ملی3549857365و با وضعیت خاص طلق و به مساحت358مترمربع نوع ملک، خانه و با کاربری مسکونی به ثبت رسیده است حدود و خانه: شمالاً دیواریست بطول13.85متر به پلاک و شرقاً در چهار قسمت، اول به دیوار بطول 5.45 متر به پلاک و دوم به دیوار بطول 5.75متر به پلاک و سوم دیوار بدیوار بطول11.63متر به پلاک و چهارم به دیوار بطول3.8متر به پلاک و جنوباً درب و دیوار بطول 13.1متر به گذر موجود و غرباً در دو قسمت، اول دیواریست بطول 13.9متر به پلاک و دوم دیوار بدیوار بطول 13.5متر به پلاک. سازه ساختمان قسمتی قدیمی با طاق ضربی و قسمتی بعد ساخته شده با سقف تیرچه و بلوک و نمای ساختمان سیمان سفید می باشد و داخل ساختمان نیز سقف ها اکثراً گچبری و همچنین بعضی از دیوارها گچ بری شده است. در پلاک یک دهانه مغازه و یک انباری که هر دو کاربری آن مسکونی است ولیکن یک دهانه آن در حال حاضر استفاده تجاری و بعنوان دفتر املاک می باشد. پلاک دارای امتیازات برق سه فاز و آب نیم اینج و گاز می باشد.با توجه به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن کاربری مسکونی و با در نظر گرفتن انشعابات برق و آب و گاز و همچنین با توجه به قیمت های روز و موقعیت ملک و با بررسی سایر عوامل موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی)، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره246 /1667به مبلغ چهل و نه میلیارد ریال (49.000.000.000ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. . محل وقوع ملک شهر کاکی  ملک ثبت شده، ملک در اجاره نمی باشد، ملک مشاع نیست و مفروز می باشد و با توجه به کسر 30 درصد از قیمت کارشناسی به میزان دو دانگ  به قیمت 1/189/903/550  تومان به مزایده قرار گرفته، . مزایده در مورخه  1404/12/18  راس ساعت  0800    در سامانه ستاد از قیمت ارزیابی شده  آغاز  و راس ساعت 1200  همان روز به پایان می رسد.برنده مزایده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و ده درصد نیز به عنوان پیش پرداخت دریافت می گردد(که در صورت برنده نشدن در مزایده عودت می گردد) برنده باید باقیمانده وجه  حداکثر ظرف 30 روز پس از مزایده پرداخت نماید ، در غیر این صورت مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه مزایده  به نفع دولت ضبط و مزایده نوبت دیگر برگزار می شود. تسلیم مال به برنده مزایده پس از پرداخت تمام قیمت پیشنهادی آن صورت می گیرد. علاقه مندان به شرکت در مزایده  می توانند به هماهنگی شعبه اجرای احکام مدنی کاکی ظرف مهلت پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال مذکور بازدید و جهت شرکت در مزایده در سامانه ستاد مراجعه نمایند . به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکی - حیدر حسین پور استان بوشهر-شهرستان دشتی -بخش کاکی شهرستان دشتی -بلوار امام حسین کد پستی : 7545114644

شماره پرونده: 140339920000678619