موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01198 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140203390002331427 و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای آرش کلانتری فرزند محمد به پرداخت چهل وهفت(47)عدد سکه بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت اقساط معوقه مهریه در حق محکوم لها خانم سمیرا صاحبی فرزند برات اله و نیزپرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا یک واحد آپارتمان به مساحت 135/8 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 6536 فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت خانم عاطفه قدسی فرزند عباسعلی بنشانی گرگان بلوار صیاد شیرازی -حدفاصل صیاد 6و8 مجتمع اسکان طبقه اول جنوبی به کد پستی 4917965989 توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 62/000/000/000 ریال (شصت ودومیلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک واحد آپارتمان به مساحت 135/8 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 6536 فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت خانم عاطفه قدسی فرزند عباسعلی بنشانی گرگان بلوار صیاد شیرازی -حدفاصل صیاد 6و8 مجتمع اسکان طبقه اول جنوبی به کد پستی 4917965989 می باشد،مشخصات ثبتی : ملک  دارای سند تک برگ به شماره سریال 087514  سال 1400سری ج ودارای پلاک ثبتی شماره 6536فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان مفروز و مجزی از 3375 میباشد ، شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی واقع در طبقه یک جنوبی به مالکیت خانم عاطفه قدسی می باشد.واحد مذکوربه مساحت 135.8مترمربع به انضمام انباری به مساحت 5.5مترمربع میباشد ،مشخصات فنی آن شامل:سه اتاق خواب هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام می باشدکف هال وپذیرایی وسرویس و حمام سرامیک بوده و دیوار ها دارای پوشش گچکاری ورنگ آمیزی بوده وکف اتاق خوابها سیمان میباشد،وهمچنین دارای کابینت ترکیبی فلزی وام دی اف میباشد.وپنجره های آن تک جداره میباشندودارای سیستم گرمایشی آن پکیج ورادیاتور میباشد. این واحد درطبقه اول جنوبی ،در مجتمع هشت واحدی که به صورت چهار طبقه روی پیلوت ودر هرطبقه دو واحد ساخته شده است.و بصورت نیم طبقه میباشند قرارگرفته است وازقدمت بنا حدود هجده سال میگذرد واحد مذکوردراختیارمستاجربوده وطبق اظهارات خوانده مبلغ 180.000.000ریال اجاره وباودیعه به مبلغ 800.000.000ودیعه دراختیارمستاجرقرارگرفته است ومستاجردرآن سکونت داردودارای انشعابات آب وبرق وگاز میباشد نمای مجتمع سنگ کاری بوده ومجتمع دارای آسانسورمیباشد..که پس از کارشناسی با توجه به موقعیت و مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع  ملک مورد نظر و بدون لحاظ دیون احتمالی به مبلغ 62/000/000/000 ریال (شصت ودو میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت محکوم به بفروش می رسد. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/12/25 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920000924107