موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201315 /1 / احکام مدنی له احمد ، مهدی و رقیه  همگی حبیبی زیاری  ، احمد اصغری و ناصریه ابراهیمی علیه  توحید شوقی نژاد کناری به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت 1.439.209.194 ریال به انضمام  42.135.661 ریال هزینه دادرسی ، مبلغ 5.000.000  ریال  حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست1401/8/3 تا زمان اجرای حکم در حق محکوم له ومبلغ 71.960.640 ریال نیم عشر دولتی ، در این اجرا  سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائمشهر، کمربندی شمالی، جنب پمپ بنزین مهمانسرا به شرح زیر  توقیف گردیده است: الف) تشریح ملک و موقعیت آن: با توجه به اینکه برای ملک توقیفی سند عادی یا رسمی ارائه نگردید و ملک بصورت شهودی و فیزیکی با تعرفه محکوم له و مامور اجرائیات توقیف گردیده است بر اساس گزارش توقیف ملک مورخه 1404/09/17 موجود و مضبوط در پرونده ملک مورد نظر عبارتست از قطعه زمینی به مساحت حدود 505 مترمربع واقع در قائمشهر، کمربندی شمالی، جنب پمپ بنزین مهمانسرا که در آن خرید و فروش ضایعات دائر و در حال بهره برداری می باشد، که در گزارش آمده است سه دانگ زمین متعلق به محکوم علیه می باشد، حدود اربعه ملک بر اساس همین گزارش حدود اربعه ملک شمالاً وصل به جاده کمربندی (بطول حدود ده متر)، غرباً وصل به پمپ بنزین مهمانسرا، شرقاً وصل به ضایعاتی هادی رنجبران قادیکلایی، جنوباً وصل به زمین همجوار می باشد. کارشناس رسمی دادسگتری طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و کلیه عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه مدارک موجود و مضبوط در پرونده به مبلغ 220،000،000،000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع ملک متعلق به محکوم علیه به مبلغ 110،000،000،000 یکصد و ده میلیارد ریال  ارزیابی نموده است . بنابراین قدرالسهم محکوم له بمیزان 0،05  (پنج صدم) دانگ مشاع از سه دانگ محکوم علیه از ششدانگ ملک اعلام می گردد . لازم به ذکر است چون هیچگونه سندی برای ملک اعم از سند رسمی یا دستدارمی و غیره به کارشناس ارائه نگردید و مساحت زمین و حدود اربعه بر اساس اذعان محکوم علیه و صورتجلسه توقیف مامور اجرائیات دادگستری می باشد نظریه بر اساس موارد فوق ارزیابی و ارائه گردیده و بدیهی است چنانچه هر گونه سند و مدرکی بعد از ارسال نظریه به دادگاه ارائه گردد که مغایریت با مقادیر اعلام شده در گزارش داشته باشد گزارش کارشناسی با نظریه تکمیلی قابلیت تغییر خواهد داشت. این اجرا در نظر دارد  0.05 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز دو شنبه مورخ  1404/12/18  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری  

شماره پرونده: 140147920003021071