موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0400330 / م و به موجب اجراییه شماره 140334420000440515 - 1403/01/208 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی آقای محمدصادق ثابتی خواه بطرفیت مجید حنیفه دایر بر مطالبه مبلغ 1/500/470/000 ریال بعنوان اصل خواسته و نیز پرونده ارجاعی 0400073 و به موجب نیابت شماره 14041990000558231 - 1404/01/23 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی کرج دعوی محمدصادق ثابتی خواه بطرفیت مجید حنیفه نیک آبادی دایر بر مطالبه مبلغ 4/320/000/000 ریال که منتهی به توقیف یک قطعه زمین از مالکیت محکوم علیه واقع در فومن روستای گوشلوندان نرسیده به پمپ بنزین جنب املاک دوستان گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/09/06 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده:  زمین مورد تعرفه به استناد نقشه ابرازی به مساحت 2139/36متر مربع واقع در شهرستان فومن جاده سروان به فومن روستای گوشلوندان نرسیده به پمپ بنزین جنب املاک دوستان مستقر در مختصات جغرافیایی ( 4121892-354203)و ( 4121821-354176)و ( 4121810-354147)و ( 4121868-354157)که برابر استعلام بعمل آمده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن به شماره 8/6451مورخ 1404/02/10زمین مذکوربه مساحت 2139/36متر مربع  با کاربری داخل محدوده طرح هادی با کاربری مسکونی به مساحت 26متر مربع ؛ حریم نوار حفاظتی را 82متر مربع ؛ زراعی به مساحت 492متر مربع ؛ و مابقی آن به مساحت 1539/36متر مربع خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستا قرار دارد . ضمنا" ملک مورد تعرفه در روز بازدید  فاقد هر گونه حصار و اعیانی در طبیعت مشاهده گردید . سایر توضیحات: اثبات اصالت و صحت و سقم مستندات و مدارک و کپی های ارائه شده و مسئولیت ناشی از هرگونه اقرار یا ادعای جعل یا نابرابری مدارک ابرازی و انکار و تردید به اقرار و دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده میباشد و باعنایت به حدود صلاحیت کارشناسان در مورد اقرار و سایر موارد فوق الذکر قصوری از این ناحیه متوجه کارشناسان نبوده و مبری از مسئولیت میباشند . چنانچه پس از تحریر این گزارش ؛ مدارک و مستندات و اطلاعات جدیدی متکی به اسناد قابل قبول دیگری اگر ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود؛ مسئولیتی متوجه کارشناسان نبوده و رسیدگی به آن ؛ در صورت صلاح دید مقام قضائی و ارجاع مجدد به اینجانبان ؛ قابل بررسی خواهد بود. نظریه کارشناسی ونتیجه ارزیابی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، تصویر اسناد ، مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط طرفین دعوی و توضیحات مذکور ، گذر پهنه بندی ، ابعاد ، مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، کاربری ، کیفیت ، کمیت ، نحوه دسترسی؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی  ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 13/000/000/000ریال معادل سیزده میلیارد ریال تعیین ؛ برآورد و اعلام می گردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/12/19 روز سه شنبه ساعت 8 صبح الی12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920003264023