موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده  نوبت اول به موجب شماره اجرائیه:140447420000703859 مورخ  و  1404/09/15 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140447990029130081 وفق شماره دادنامه  140347390009390631 شعبه دوم حقوقی نوشهر بنام خواهان ها :    سهند    طاوسی    -سیاوش    طاوسی و خواندگان:شیده    طاوسی    -مریم    سبکه دست    -سپیده    طاوسی که به کلاسه ی 0401706اجرا ثبت گردیده است ؛حکم برفروش مال تعرفه شده (پلاک ثبتی به شماره 2301 فرعی از دو اصلی بخش یک حوزه ثبت نوشهر) به شرح نظریه ی کارشناسی وتقسیم قیمت فی مابین صحابه ی پرونده به نسبت سهم الارث در مرحله ی اجرا وفق مقررات اجرای مدنی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که پرداخت آن بر عهده متقاضی صدوراجرائیه و سایر خواندگان می باشد .مال موضوع فروش توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است :ملک واقع در نوشهر- خیابان رازی -نبش خیابان 22 بهمن پلاک 1225 طبق عکس ضمیمه و با مختصات ( 4055777544214  y x=)UTM - الف) مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد تعرفه طبق مستندات ابرازی دارای پلاک ثبتی به شماره 2301 فرعی از دو اصلی بخش یک حوزه ثبت نوشهر به مساحت 4255 مترمربع و با حدود اربعه ذیل:شمالاً: دیواریست به طول 43 متر به خیابان ذکریا رازی.شرقاً: در سه قسمت دیواریست به طول های 43 متر و 36 متر و 10/70 متربه باقیمانده دو اصلی جنوباً: در دو قسمت دیواریست به طول های 19/5و 29/30متر به باقیمانده دو اصلی-غرباً: در دو قسمت به طول های 89 متر و 2/80متر ه کوچه احداثی به عرض 8 مترب) اعیانی موجود در ملک: بنای موجود در ملک یک ساختمان سه طبقه هر طبقه یک واحدمستقل برحسب اظهارات جمعاً به مساحت 600 مترمربع با قدمت بیش از 40 سال و یک انباری به مساحت حدود 200 مترمربع و سه باب مغازه به مساحت های 60 و 60 و 110 مترمربع در بر اصلی خیابان رازی می باشد ملک دارای آب و برق و گاز و محوطه نیز پوشیده از درختان مثمر و غیرمثمر می باشد. سیستم گرمایش پکیج و آبگرمکن و فاقد شوفاژ می باشد.ج) بانظر به گواهی حصر وراثت شماره 97/53/1مورخ 1397/2/12دفتر احکام شورا مرحوم علی طاوسی در تاریخ 1397/1/14 فوت نموده است و وراث حین الفوت ایشان به نام های خانم مریم سبکه دست زوجه متوفی و خانم ها سپیده و شیده طاوسی فرزند متوفی و آقایان سیاوش و سهند طاوسی فرزند متوفی می باشند.نظریه کارشناسی:باعنایت به توضیحات فوق الذکر و با مدنظر قراردادن موقعیت ملک و ابعاد و مساحت و شرایط منطقه و سایر عوامل موثر در قضیه کارشناسی بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ عرصه به مساحت 4255 مترمربع و اعیانی شامل سه واحد مسکونی جمعاً به مساحت حدود 600 مترمربع و سه دستگاه واحد تجاری به مساحت حدود 200 مترمربع فاقد پروانه جمعاً به مبلغ 3/600/000/000/000ریال معادل سیصدوشصت  میلیارد تومان  تعیین و اعلام می گردد.قدرالسهم همسر یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول به مبلغ 450/000/000/000ریال-قدرالسهم هر یک از دختران یک ششم از مابقی ترکه به مبلغ 525/000/000/000ریال جمعا به مبلغ 1/050/000/000/000ریال قدرالسهم هر یک از پسران یک سوم از مابقی ترکه به مبلغ 1/050/000/000/000ریال جمعا به مبلغ 2/100/000/000/000ریال  . مورد مزایده به شرح معنونه در روز  چهارشنبه مورخ 1404/12/27 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000349 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920004383468