موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله اول)) بموجب برگ صادره از  شعبه 10 اجرای احکام مدنی شهرستان مشهد ، محکوم علیه محمدهادی زیرک رستمی  محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی در حق محکوم له مجتبی پارسیان  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به شخص ثالث آقای شعبان کشیر  به مشخصات زیر به میزان 10/000/000/000 ریال فروش می رسد. الف - آدرس ملک مورد نظر : ملک مورد نظر واقع در بندرگز، کوچه ضلع شمالی کمیته امداد امام خمینی (ره)، انتهای کوچه بن بست ، منزل آقای شعبان کشیر ،  مختصات جغرافیایی ملک مذکور UTM   4074330.38  Y =  و   762722.796= X  می باشد . ب  - مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی :  براساس تصویر ابرازی سند مالکیت دفترچه ای به شماره دفترچه مالکیت  0371126  سری ب سال 85  مضبوط در پرونده  ، در متن سند ملک و محل آن  : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان در طبقه اول به مساحت 102.80 متر مربع ( یکصدو دو متر و هشتاد دسیمتر مربع ) که چهار متر و بیست دسیمتر مربع آن به صورت تراس است واقع در طبقه اول  دارای پلاک ثبتی 4466 فرعی از3875 فرعی از 402 فرعی از یک اصلی و 4 فرعی از 354 الی 357 اصلی به شماره ثبت 7156 دفتر 43 صفحه 265 بخش یک ثبت بندرگز ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان­ها و آیین نامه اجرای آن که سند مالکیت آن در تاریخ بیست و نهم مهرماه یک هزارو سیصدو هشتادو هفت بنام آقای شعبان کشر فرزند عباسعلی  ثبت و صادر گردیده است . ج - مشخصات بنا : در زمان بازدید مشاهده شده است در عرصه ای حدود 200 متر مربع ساختمانی در یک طبقه ( همکف + اول) با سازه بتنی جمعاً به صورت دو واحد مسکونی احداث گردیده است ، واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه اول بنای احداثی موجود در عرصه یاد شده بوده و برابر مساحت مندرج درسند مالکیت ( به مساحت 102.80 متر مربع ( یکصدو دو متر و هشتاد دسیمتر مربع ) می باشد و دارای دو اتاق خواب ،هال وپذیرایی ،آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام و بالکن می باشد ،کف و بدنه آشپزخانه سرامیک کاری و دارای کابینت ها از جنس فلز و شیر آلات و سینگ ظرفشویی می باشد ، کف هال و پذیرایی و تمام اتاق خوابها دور تا دور آن سرامیک کاری و مابقی کف با بتن و سیمان لیسه ای روی آن بوده و  بدنه  و سقف سفید کاری و سیستم گرمایی بخاری گازی و دربهای ورودی و پنجره ها از جنس آلومینیوم و نما و راه پله ها سرامیک کاری می باشد. ساختمان فاقد آسانسور بوده و سقف نهایی آن بصورت شیروانی با خرپا فلزی و پوشش ایرانیت  و دربهای ورودی به محوطه و حیاط  از جنس فلزی و واحد یاد شده دارای انشعابات برق و گاز و آب می باشد. و در زمان بازدید توسط مالک در حال بهره برداری بوده است . د - اظهار نظریه :با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف و با توجه به مساحت ،کاربری و موقعیت مکانی و جغرافیایی ، کیفیت ساختمان و معماری بیرونی و داخلی و قدمت بنای ملک و امتیازات منصوبه ومتعلقات و مشخصات فوق ، ارزش ششدانگ واحد مسکونی یاد شده با لحاظ نمودن قدر السهم آن از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، فارغ از احراز مالکیت ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و دیونی که ممکن است ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده بلامعارض بودن و اینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد جمعاً به مبلغ  22.900.000.000 ریال ( بیست و دو میلیارد و نهصد میلیون ریال) تقویم و اعلام می گردد که به میزان محکوم به مبلغ 10/000/000/000 ریال به فروش می رسد .  (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز شنبه مورخه 1404/12/23   ساعت08:00 الی 12:00 2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد. (( شرایط مزایده))) 1- طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140425920000398467