موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده مشاع به میزان 1/2425 دانگ از سه دانگ مشاع از 6 دانگ  عرصه واعیان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 2252 فرعی از 478  اصلی بخش 3 سبزوار به مساحت 226.90 متر مربع  به ادرس  سبزوار توحید شهر بلوک 2 حاشیه خیابان معلم - روبروی معلم 2   مشخصات ثبتی ملک مورد نظر ملک مورد نظرعبارت است از عرصه واعیان یک باب خانه مسکونی ویلایی دارای پلاک ثبتی  2252 فرعی از 478 اصلی بخش 3 سبزوار  به مساحت 226.9 متر مربع دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی  229667 سری ب سال 96  بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر  میباشد.  توصیف اجمالی ملک :  ملک مورد نظرعبارت است از یک باب منزل مسکونی واقع  توحید شهر - بلوک 2 - حاشیه  خیابان معلم -روبروی معلم 2 با  قدمت تقریبی9 سال با سازه  بتنی . ملک مورد نظربصورت منزل ویلایی با نمای اجر سفال واقع در حاشیه شمالی خیابان 15 متری معلم - روبروی معلم 2 واقع شده است . قسمت مسکونی ملک مورد به مساحت تقریبی 132 متر مربع  شامل هال وپذیرایی سرامیک فرش - دیوار های طرفین هال وپذیرایی تا ارتفاع 80 سانتیمتر سنگ شده است - شامل2 اتاق خواب و اشپزخانه با کف سرامیکی ودیوارها تا سقف کاشی کاری ودارای کابینت فلزی وابگرمکن میباشد. دارای سرویس بهداشتی وحمام میباشد  که پوشش کف هال وپذیرای با  سنگ انجام شده است .  دیوارهای هال وپذیرایی واتاق خواب ها بدون کاغذ دیواری وبا گچ سفید کاری وپوشش شده است  . وسیله گرمایشی گاز شهری  وسرمایشی ان کولر ابی میباشد.  دارای پارکینگ به مساحت 16 متر مربع در زیر زمین میباشد.  دارای انباری مسکونی در زیر زمین به مساحت حدود 5 متر مربع میباشد. مساحت فضای باز داخل حیاط 75 متر مربع شامل سرویس بهداشتی به مساحت 2.70 متر مربع ودیوار های جانبی حیاط با نما ی اجرسفال 5 سانت به ارتفاع تقریبی 3 متر انجام شده است .  مصالح بکاربرده شده دارای کیفیت متوسط میباشد  مساحت عرصه پلاک ثبتی :  با توجه به تصویر سند ارائه شده مساحت عرصه پلاک ثبتی 2252 فرعی از 478 اصلی بخش 3 سبزوار 226.9 متر مربع اعلام شده است - مالک  سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی فوق الذکر اقای حسینعلی مومنی خواه  فرزند محمد به شماره ملی* اعلام شده است . قدمت ملک موصوف حدود  9 سال تخمین زده میشود. کیفیت مصالح مصرفی درساختمان فوق الذکرمتوسط  میباشد.  ساختمان مورد نظردارای  اسکلت  بتن میباشد. . ملک موصوف دارای امتیازات - اب - برق وگاز بصورت مستقل  میباشد. ششدانگ عرصه واعیان ملک  مورد نظربه اجاره واگذار شده است وملک موصوف در تصرف مستاجر اقای امیر خیرابادی به شماره ملی *با اجاره ماهیانه 50.000.000 ریال با مبلغ رهن 200 میلیون تومان طبق اظهارات مستاجر اعلام شده است . ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 2252 فرعی از 478 اصلی واقع در بخش 3 سبزوار  به شرح ذیل اعلام میگردد. ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان ملک موصوف با توجه به شرح موارد اعلام شده فوق الذکر منجمله  نوع مصالح مصرفی- نوع دسترسی به خیابان ومراکز اموزشی وتفریحی قدمت ساختمان و عرف معاملات محل  به مبلغ کل 44.875.000.000 ریال  و ارزش سه دانگ مشاع از عرصه واعیان پلاک متنازع فیه به مبلغ 22.437.500.000 ریال  تعیین که صرفاً به میزان 1/2425 ( یک ممیز دو هزار و چهارصد و بیست و پنج ده هزارم ) دانگ از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر  معادل محکوم به در حق اقای محمد شریعتی و هزینه های اجرایی در حق دولت  مزایده میگردد   بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده پلاک موصوف  بدون در نظر گیری دیون احتمالی به ارگان های دولتی وافراد حقیقی وحقوقی میباشد.  مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1404/12/23  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000252 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . محمد ریوندی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920007426159