موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402132 محکوم له: بهرام ستاری قندیلو محکوم علیه: زهری ستاری قندیلو - اسمعیل ستاری قندیلو  بخواسته  دستور فروش  پلاک ثبتی 5874 فرعی از 34 اصلی بخش شش تبریز توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1404/12/25روز  دوشنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز- حکم آباد- کوچه حاجی گلی ارزیابی مورد مزایده:  مساحت عرصه در وضع موجود، بر اساس برگه عوارض شهرداری برابر با 136 متر مربع و مساحت اعیانی ها 160 متر مربع می باشد. ساختمان واقع در این ملک به صورت کلنگی در 2 طبقه ساخته شده است که سقف طبقه همکف فولادی و سقف طبقه اول چوبی است. راه ارتباطی طبقه همکف از طبقه اول جدا بوده و به صورت مستقل است به طوری که ورود به طبقه اول  از درب واقع در ضلع شرقی ملک مستقیما با پله هایی صورت می گیرد. راه ارتباطی طبقه همکف نیز از درب حیاط  واقع در ضلع شرقی ملک بوده و از این طبقه به طبقه اول دسترسی وجود ندارد. دیواری در داخل حیاط اجرا شده و حیاط به دو قسمت تقسیم شده است. بر اساس اظهارات طرفین حدود 10 سال است که در این ملک سکونتی صورت نگرفته است. بر اساس طرح تفصیلی تبریز، ملک مذکور در مسیر خیابان حاجی گلی قرار دارد و قسمتی از مساحت این ملک در مسیر قرار گرفته و عرض کوچه موجود افزایش خواهد یافت. این ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز ( از هر کدام یک مورد) می باشد که با توجه به اینکه حدود 10 سال است که سکونتی در آن صورت نگرفته است احتمال قطع انشعابات وجود دارد. بر اساس اظهارات آقای کریم ستاری قندیلو(یکی از محکوم علیهم)، ایشان سهم بقیه وراث را خریده و فقط سهم بهرام ستاری (محکوم له) مانده است. علی ایحال با توجه به برگه انحصار وراثت و عدم امکان پذیر بودن تقسیم ملک به صورت افراز و تعدیل به دلیل تعدد وراث و شکل هندسی ملک باید ارزیابی ملک صورت گرفته و سهم ریالی هر یک از وراث تعیین گردد. ارزش ملک:با در نظر گرفتن نحوه استقرار ملک از نظر جغرافیایی در تبریز ، منظور نمودن عرض موجود کوچه و عرض خیابان آتی الاحداث، در نظر گرفتن دسترسی به معابر موجود ، موقعیت محلی، قدمت بنا و کلنگی بودن بنا، انشعابات آب، برق و گاز و مساحت موجود و مساحت باقی مانده ملک پس از عقب کشی های آینده و پس از بررسی و تحقیقات محلی و جمیع جهات موثر در ارزیابی مورد نظر ، و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیونات احتمالی به شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط ارزش کلی ملک در حال حاضر برابر با 16،410،000،000 ریال (شانزده میلیارد و چهارصد و ده میلیون ریال) اعلام می گردد که همان قیمت پایه ی فروش می باشد. * ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:حسین رضانژاد

شماره پرونده: 140330920006441063