موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (غیرمنقول)   به موجب نیابت شماره 140402990002981650 مورخ 1404/04/09 و نامه شماره 140402990009716833 مورخ 1404/11/11 صادره از شعبه هفتم اجرای احکام دادگستری شهرستان قم، محکومٌ علیه آقای محمد رمضان شاه فرزند غلامعلی به پرداخت 300 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکومٌ لها (سعیده سادات بهاءالدینی) محکوم گردیده که با توجه به تقاضای وکیل محکومٌ لها تمامی سهم مالکانه محکومٌ علیه از سه دانگ از یک قطعه باغ واقع در روستای نایه (فاقد سند رسمی مالکیت و موضوع ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی) توقیف پس از بازدید، کارشناس رسمی منتخب اظهار نموده است: از ملک مذکور در قم بخش خلجستان روستای نایه طبق نقشه یو تی ام پیوست بازدید و معاینه محلی به عمل آمد نتیجه به شرح ذیل تقدیم میگردد: به اتفاق وکیل خواهان از ملک مذکور بازدید و معاینه محلی به عمل آمد و محدوده کل باغ طبق معرفی وکیل خواهان و آقای اسکندری (احدی از مالکان) توسط دستگاه جی پی اس مولتی فرکانس برداشت گردید. مساحت کل باغ 1147.67 متر مربع مساحی گردید. باغ دارای دو استخر به مساحت های 35.75 متر مربع و 27.51 متر مربع و دو سرویس بهداشتی به مساحت های 5.37 متر مربع و 5.6 متر مربع بود. آقای اسکندری به عنوان شریک ملک اعلام می نمود که قسمت غربی ملک برای ایشان است که در این قسمت به شارع درب وجود نداشت لیکن در قسمت غرب دارای یک درب پارکینگی آهنی بود. در ضلع شمالی و شرقی و در بخشی از ضلع جنوبی دیوارچینی شده بود. با توجه به عدم ارائه تقسیمنامه کل باغ به طور کلی ارزیابی و سه دانگ آن به شرح ذیل اعلام می گردد: باغ مذکور دارای تعدادی درخت و نهال در سنین مختلف، وجود دو عدد استخر طبق نقشه، دیوارکشی، دو سرویس بهداشتی ، و در بخش هایی به صورت محوطه سازی بود. با عنایت به اعلام اینکه دارای یک حبه آب می باشد و همچنین تحقیقات به عمل آمده از شورای روستا و خبرگان محلی، ارزش کل باغ مذکور 47،908،250،000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد و نود میلیون و هشتصد و بیست و پنج هزار تومان) و ارزش سه دانگ از ششدانگ 23،954،125،000 ریال (دو میلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون و چهارصد و دوازده هزار و پانصد تومان) اعلام می گردد. علی هذا، مقرر گردید مال غیرمنقول فوق الذکر در تاریخ 1404/12/18 و ساعت 9 إلی 12 از طریق مزایده الکترونیکی و مراجعه به سامانه ستاد به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir به فروش برسد. لذا طالبین می توانند پنج روز مانده به روز مزایده با هماهنگی این اجرا و از مورد مزایده فوق الذکر بازدید و سپس در صورت تمایل می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند مورد مزایده واگذار می گردد؛ ضمناً ده درصد از مبلغ پیشنهادی به صورتِ نقد اخذ و مابقی نیز ظرف مدت یک ماه دریافت می گردد، و کلیه هزینه های مربوطه به عهده برنده مزایده می باشد. این آگهی یک نوبت در آگهی الکترونیکی درج می گردد.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش خلجستان - احمدرضا تقوی

شماره پرونده: 140202920002056238