موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  9110420217300101  صادره از شعبه  273  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای بهزاد حیدری  فرزند ناصر  محکوم علیه پرونده اجرائی 0201517  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  250 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  مریم ذهبی  فرزند رضا و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه(0.105)یکصد و پنج هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ثبتی36205فرعی2395اصلی به استثنای بها ثمنیه متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    یک قطعه بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 36205 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2395 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 20 در طبقه و واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران به مساحت 238.5 متر مربع . به حدود : شمالا: دیواریست بطول 9 متر به قطعه 18 و دیوار بدیوار قطعه 17 ، شرقا: دیوار بدیوار بطول 26.5 متر به قطعه 21 تفکیکی ، جنوبا : دیواریست بطول 9 متر به خیابان به عرض ده متر ، غربا : دیواریست بطول 26.5 متر به قطعه 19 تفکیکی .     مالکیت ناصر حیدری گوجائی با جزء سهم 0.525  از کل سهم 6 بعنوان مالک پانصد و بیست و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25744 مورخ 1400.12.02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1000 تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 429413 سری ب سال 1400 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301080001715 ثبت گردیده است .     مالکیت مرتضی بلخاری قهی با جزء سهم 5.475 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج ممیز چهارصد و هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 25744 مورخ 1400.12.02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1000 تهران ثبت گردیده است . ملک مورد تعرفه خواهان یک باب ساختمان در سه طبقه شامل (طبقه زیر زمین ، طبقه همکف ، طبقه اول ) که در موقعیت شمالی گذر با نمای سنگ واقع شده است . فاقد آسانسور ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری میباشد . درب ورودی به حیاط فلزی به همراه حفاظ فلزی بر روی درب و دیوار های اطراف ساختمان مشاهده شد . با توجه به توضیحات فوق ، موقعیت و مکان استقرار ملک، وضعیت و کیفیت اعیانی و امکانات آپارتمان، قدمت ، دسترسی، امکانات، تحقیقات محلی و سایر جهات موثر، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانک و.. و بدون در نظر گرفتن هر گونه منع معاملاتی و خلافی ارزش (0.525 دانگ مشاع از شش دانگ ) پانصد و بیست و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت ناصر حیدری گوجائی از ملک مورد تعرفه به نظر اینجانب  36.500.000.000 میلیارد ریال معادل ( سه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر میگردد. (0.105) یکصد و پنج هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ثبتی36205فرعی2395اصلی به استثنای بها ثمنیه به مبلغ 6/387/500/000 ریال ارزیابی می گردد با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/12/24از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج3004106417000129  شعبه  اول اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: ---