موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0400453 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: عیسی نوری داش لجه خوانده/متهم: سیدهادی جعفری خواسته/اتهام: مطالبه خسارت دادرسی - مطالبه خسارت تاخیر تادیه - مطالبه وجه چک  حسب درخواست محکوم له  که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390012105796 محکوم علیه محکوم است به:  حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 348/700/000 ریال بابت اصل خواسته یک فقره چک به میزان 384/700/000 ریال به شماره سریال 022696 با سررسید 24/12/1402 عهده بانک  ملی شعبه آمل  و من باب تسبیب حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 10/334/500 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ  سررسید لغایت اجرای حکم در حق خواهان صادر و اعلام وپرداخت نیم عشردرحق دولت. ( که طبق محاسبه تا شاخص دی ماه  مبلغ721/028/558  ریال  بدهی محکوم علیه می باشد.  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 13 سیر و 15 مثقال و 6نخود و 3گندم و 1/9 ارزن معادل 13/95539 سهم متر از زمین معرفی شده را در قبال مبلغ721/028/558 ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .   مشخصات عرصه و اعیان و شرح بازدید :   مکان تعرفه شده در نشانی جاده قدیم آمل به بابل فرعی وسطی کلا روستای خرمنکلا با مختصات نقطه ای از آن ( E630353m  N4031165m) عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 926 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی بخش سه ثبت ملک آمل به مساحت 172.35 مترمربع با حدود اربعه و مشخصات مطابق ظهر سند ابرازی می باشد. اعیانی موجود یک واحد مسکونی کف کرسی به مساحت حدوداً 110 مترمربع در تراز کف کرسی و قدمت حدود 40 سال شامل هال نشیمن دو اتاق خواب آشپزخانه می باشد که حمام و سرویس بهداشتی در محوطه حیاط قرار گرفته و ملک مذکور دارای یک دروازه ماشین رو آهنی است. جزئیات ساختمان عبارتست از دیوار باربر با مصالح بنایی سقف شیب دار درب ها چوبی پنجره ها آلومینیومی با شیشه تک جداره کف سیمان گرمایش با بخاری گازی و آب گرم مصرفی با آبگرمکن گازی می باشد. در زمان بازدید مکان تعرفه شده در تصرّف محکوم علیه و دارای انشعابات منصوبه آب برق و گاز می باشد.   نظری? کارشناسی :   با عنایت به توضیحات صدرالاشاره و در راستای پاسخ به قرار کارشناسی این ارزیابی بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیّتی و یا بازداشتی و تعّهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام گرفته و با توجه به موقعیت مکانی قدمت و کیفیّت ساخت متراژ کاربری انشعابات منصوبه راه دسترسی و سایر عوامل که در قضیه کارشناسی موثر است ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر بصورت تخلیه به مبلغ 12.400.000.000 (دوازده میلیارد و چهارصد میلیون) ریال معادل یک میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.      را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1404/12/23از ساعت 10 الی  11همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920002754592