موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( نوبت دوم) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0000765ج م 5 م ؛ محکوم له: احمد زارعی حسن آبادی ، محکوم علیه: فریبا بیانی لذا با توجه به عدم پرداخت دین توسط محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه های اجرائی ملک متعلق به محکوم علیه  با مشخصات  پلاک 21 به شماره ثبتی 451 فرعی از 2023 اصلی واقع در بخش 10 توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،  پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ    1404/12/26    ازساعت 08 الی 12    صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج      3004108528000275    برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.          مشخصات مورد مزایده :   یک باب منزل مسکونی واقع در باغ معروف خیابان ولیعصر کوچه لاله پلاک 21 به شماره ثبتی 451 فرعی از 2023 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به استحضار می‌رساند از محل ملک بازدید و عمل آمد و نتایج حاصله به شرح ذیل ایفاد می‌گردد .مشخصات ملک حیاط مسکونی قرار گرفته در آدرس فوق الاشاره با اعیانی حدود 170 متر مربع  ، یک طبقه ، سقف فلزی ، طاق ضربی  ، مشرف به کوچه و سرویس بهداشتی در محوطه حیاط  ، حدود 4 متر مربع  ، به صورت شش دانگ عرصه و اعیان و به حالت سه خوابه ،  دارای آشپزخانه ،  پذیرایی و حمام ،  نمای سیمان سفید و با سازه اسکلت و دیوار حمال و به حالت ماشین رو ، کف اتاق‌ها با ملات سیمان ، دیوارها و سقف سفیدکاری ، آشپزخانه به صورت کف و قسمتی از دیوارها کاشی کاری و الباقی رنگ ، دارای آبگرمکن ،  نصبیات کمد دیواری و سینک و شیرآلات قابل بهره‌برداری ،  درب و پنجره‌ها از نوع فلزی ، انشعابات آب و برق و گاز کامل ،  حیاط محوطه ‌ سازی شده ، کف حیاط موزاییک ، با باغچه و درختان متعدد ، کباب پز سنگی مشاهده و ملاحظه گردید.مختصات یو تی ام 5972249 و 4210875 می‌باشد.   اشرافیت به کوچه با درب فلزی از ضلع غربی ، همچنین درب فلزی از ضلع مشرف به کوچه فرعی می‌باشد .   * در پرونده ملاحظه شده ملک به نام خانم فریبا بیانی  فرزند سمران بوده لاکن زمان مراجعه متصرف ملک آقای احمد فاضل به همراه خانواده ساکن محل بوده و اعلام نمودند ملک را از خانم فریبا بیانی خریداری کرده و متعهد به پرداخت بدهی 500 میلیون تومانی ملک می‌باشند.   * برابر مشاهدات و مدارک پرونده ملک به صورت شش دانگ عرصه و اعیان بوده و مشاع یا مفروز بودن آن و یا حقی بر اشخاص دیگر ملاحظه نگردید .   * ملک شمالا و جنوبا مشرف به املاک همسایه غربا مشرف به کوچه و شرقا مشرف به قبرستان می‌باشد   * ساختمان به صورت مسکونی بوده و کاربری دیگر بر آن متصور نمی‌باشد.   * در شرایط فعلی و بنا به اظهار خوانده همچنین متصرف ملک آقای احمد فاضل به عنوان خریدار و ساکن در محل مشاهده گردید.   با در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در ارزیابی شامل ارزش منطقه‌ای ،  اشرافیت به معابر و شوار ع  ، وجود انشعابات ، کیفیت ساخت  اعیانی و مصالح مصرفی و عمر مفید باقیمانده ، همچنین سایر عوامل دخیل در ارزیابی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 27 میلیارد ریال معادل 2 میلیارد و 700 میلیون تومان ارزیابی برآورد و اعلام می‌گردد.که از ملک فوق صرفا 79/39 سهم از 100 سهم از 6دانگ به قیمت پایه کارشناسی 21/436/380/000 ریال بفروش خواهد رسید.   ضمناً تخلیه و تحویل ملک موصوف بر عهده این اجرا  نمی باشد .  

شماره پرونده: 9209984125900549