موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده های به شماره بایگانی 0400759 این اجرا،له اقای علی اصغر مصطفی پور سرولات بطرفیت  افشین جان پور کرات محله با موضوع مطالبه مبلغ2/045/454/500 ریال در حق محکوم له و 100/000/000 ریال نیمعشر در حق صندوق دولت ،پس از توقیف ملک  توسط سازمان ثبت،با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:   احترامآ عطف به ابلاغیه شماره 140434100024815894 بشماره بایگانی0400759 مورخ 1404/07/22 موضوع دعوای خواهان آقای علی اصغر مصطفی پور سرولات به طرفیت آقایای افشین جان پور کرات محله مبنی بردرخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل و مطالبه وجه به منظور ارزیابی ازملک مورد تعرفه به آدرس: رودسر-چابکسر- گل سرخ- دوران محله - بلوار امام رضا(ع) -انتهای کوچه بن بست ستایش 2  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده وبررسی اسنادو مدارک ، با راهنمایی نماینده خوانده ازمحل ملک با مختصات جغرافیایی تقریبی x=458529 و y=4094175  عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل که ما حصل گزارش میباشد بدین شرح اعلام  می گردد. مشخصات ثبتی ملک: ملک تعرفه شده : ششدانگ عرصه و اعیان(وضعیت خاص طلق)  به شماره پلاک ثبتی 917 فرعی از 309 اصلی بخش 29 ناحیه 55 مسکونی به مساحت 356.23 متر مربع به مالکیت آقای افشین جان پور کرات محله بشماره ملی 0068835361 نام پدر قربان با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت می باشد.که حقوق ارتفاقی ملک نداردوسند مالکیت اصلی با شماره چاپی 435143سری ج سال01 می باشد. مشخصات اعیانی  ملک: اعیان موجود در عرصه شامل یک ساختمان دو طبقه روی کرسی هریک بصورت یک واحد مستقل با ورودی از محوطه مشاعی (مجموع دارای یک سند مالکیت) که هر یک از طبقات هم کف بمساحت تقریبی 125 متر مربع (بصورت دوبلکس) و اول بمساحت تقریبی 160 متر مربع (با اختلاف سطح حدود 40 سانتیمتر از هال نسبت به خواب ها) جملگی دارای تراس ورودی ، مشتمل بر هال که دیوار طبقه اول با پوشش کاغذ دیواری و با کف پارکت و دیوار طبقه همکف سفید کاری باگج و باکف های سرامیک شده ،  دو خواب  با کمد دیواری ، آشپزخانه طبقه اول با کابینت ام دی اف وطبقه همکف با کابینت فلزی بصورت زمینی و دیواری ،  سرویس بهداشتی و حمام  با کف سرامیک و دیوار کاشی ، سقف هریک ازواحدهای طبقات سفید کاری باگج ، وسربندی با پوشش حلب ، نمای ورودی اصلی ساختمان ترکیبی از سنگ بادبر بهمراه سنگهای آنتیک و مابقی نما بصورت رنگ آمیزی بوده ومجموعه ساختمان هریک دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشند. نتیجه ارزیابی : باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک  ، بررسی میدانی ، میزان مساحت ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی به شارع عام ، امتیازات واعیانات موجود و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت فعلی ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص و غیره ویا بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ، رهن ویا بازداشتی وبا شرایط موجود بهمبلغ. 160.000.000.000 ( یکصدوشصت میلیارد)ریال معادل شانزده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.          لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز شنبه مورخه 1404/12/24 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

شماره پرونده: 140434920000822504