موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام   مزایده به تاریخ 1405/01/19 از طریق سایت https://eauc.setadiran.ir به شماره حراج 3004108135000140 برگزار میشود. لازم به ذکر است مورد مزایده بنای موجود عبارتست از 53/804 سهم از صد سهم از سه دانگ از ششدانگ یک ساختمان دوبر (جنوبی  شرقی) به ادرس  قرچک، خیابان مهدیه، مهدیه 17، پلاک 69 سابق (92 فعلی) به مساحت (227.5) مترمربع بنام سعید تاجیک علی ابادی شش طبقه (شامل همکف با کاربری پارکینگ و سایر طبقات مسکونی و هر طبقه 1 واحد) می باشد. نمای ساختمان ترکیب آجر نسوز و سنگ روشن می باشد. پنجره های ملک با توجه به نمای بیرونی ساختمان، upvc می باشد. برابر تصویر پروانه ساختمان، برای پلاک ثبتی 804 فرعی از 53 اصلی قطعه 22 تفکیکی، بنای قابل احداث پنج طبقه لحاظ شده است. طبقه همکف با کاربری پارکینگ مسکونی و به مساحت کلی (بانضمام راه پله مسکونی) 106.47 مترمربع، و سایر طبقات با کاربری مسکونی، و هر طبقه به تفکیک به مساحت 83.97 مترمربع و مساحت کلی (بانضمام راه پله مسکونی) 106.47 مترمربع می باشد. مجموع بنای مجاز قابل احداث برابر تصویر پروانه ساختمان 554.85 مترمربع می باشد. همچنین اسکلت ساختمان بتن مسلح و سقف تیرچه قید شده است.برابر تصویر پروانه ساختمان کاربری پلاک ثبتی 804 فرعی از 53 اصلی، مسکونی  تجاری  اداری می باشد. همچنین ملک یاد شده دارای 65.4 مترمربع اصلاحی بوده و مساحت عرصه آن پس از اصلاحی 162.10 مترمربع می باشد.برابر تصویر رای بدوی کمیسیون ماده صد، پلاک یاد شده در طبقات همکف و اول احداثی، به طور مجزا، دارای 30.42 مترمربع اضافه بنا و رای اعاده و در طبقه دوم دارای 5.30 مترمربع اضافه بنا و رای اعاده می باشد. رای یاد شده در کمیسیون تجدیدنظر ماده صد شهرداری قرچک، تایید و قطعی شده است. برابر تصویر گزارش مهندس ناظر خانم مهناز عراقی، پلاک یاد شده دارای یک طبقه خلاف پروانه ساختمان و همچنین دارای اضافه بنا در سایر طبقات می باشد. مساحت مسکونی در طبقه اول 119 مترمربع و در سایر طبقات 124.50 مترمربع ذکر شده است.با عنایت به اینکه در پرونده شهرداری قرچک گواهی پایان کار و یا عدم خلاف و سایر مستندات موجود نبود، با توجه به موارد ذکر شده بالا، ملاک ارزیابی مطابق پروانه ساختمان صادره برای پلاک ثبتی مورد تعرفه لحاظ شده است. در صورت ارائه هرگونه مستندات جدید به تاریخ قبل از نظریه کارشناسی حاضر، ارائه نظریه تکمیلی ضرورت دارد.  .ملک موصوف در مورخ 1404/01/19 راس ساعت 8 الی 12/00 صبح از طریق سایت فوق الذکر مزایده به فروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی 3/830/400/000 ریال شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10 درصد مبلغ پایه کارشناسی جهت شرکت در مزایده و واریز آن از طریق سایت مزایده الزامی میباشد  ومکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله از طریق سایت مزایده  اقدام نمایند در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد علاقه مندان می توانند در مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این اجرا ازملک موصوف دیدن نمایند.ضمنا به درخواستهایی که پس از مهلت مقررتقدیم گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد.

شماره پرونده: 140391920012111904