موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه عبدالعلی عمارلو به پرداخت مبلغ 3.902.493.639 ریال در حق محکوم له محمد گرمابی و همچنین به پرداخت مبلغ 195.124.682 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت حسین عمارلو در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1222 فرعی از 9 اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 444.10 مترمربع واقع در نیشابور،  خیابان 17 شهریور، نبش جنوبی 17 شهریور 18 ، پلاک 2  نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/11/6 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: مشخصات ثبتی ملک: با توجه به تصویر سند مالکیت ارائه شده توسط متقاضی به شماره 760887 د 91 مشخصات ثبتی ملک ((شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1222 فرعی از 9 اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 444.10 متر مربع ... ))، مشخصات و مساحت اعیان: اعیان ملک در دو قسمت مجزا است. یک بخش در دو نبش خیابان 17 شهریور و امیرکبیر 18 در دو طبقه زیرزمین و همکف مسکونی به مساحت 225متر مربع و بخش دیگر در حاشیه میلان امیرکبیر 18 به صورت زیرزمین وهمکف و اول مسکونی به مساحت 373 متر مربع است که 28 متر مربع آن به صورت یک باب مغازه است. جمع زیربنای هر دو بخش 598 متر مربع است. توضیح: یک باب مغازه در حاشیه خیابان 17 شهریور به مساحت 20 متر مربع قرار دارد که متقاضی اعلام می نماید سرقفلی آن واگذار شده است. انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب می باشد. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک، قدمت بنا و کیفیت ساخت و در نظر داشتن سایر عوامل موثر و بدون بدهی های احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و تاسیسات این ملک در حال حاضر 255.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/12/27 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به (مبلغ 4.097.618.321 ریال معادل 0.096 دانگ مشاع از 6 دانگ) به شماره حراج 3004107161000348 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد . لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9909985197700415