موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی      آگهی مزایده        آگهی مزایده اموال غیر منقول (فروش ملک ) نوبت دوم   در راستای اجرای نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم علیه آقای محمدرضا اباذری آملی محکوم است به پرداخت وجه در حق محکوم له غفار اله یاری - هوشنگ حق پناه ؛  محکوم علیه ملک واقع در پلور - کوچه مروانک 2 به مساحت 276 متر معرفی نموده است . کارشناسان منتخب با توجه به بررسی اسناد و مدارک مبنی بر ارزیابی ملک ، در معیت مالک زمین از محل تعرفه شده به نشانی؛ واقع در منطقه پلور  بخش لاریجان بازدید و ارزیابی گردیده است. ، بدین شرح نظر کارشناسی را اعلام نموده است : ملک مورد مزایده : 1- ملک مورد نظر از راه ورودی منطقه گل زرد در کوچه مروانک دو با مختصات جغرافیایی یو تی ام نقطه میانی تقریبی X593636 و Y3966469 ، در طبیعت شیبدار، فاقد اعیانی و غیر محصور و محدوده آن حسب تعرفه :   شمالاَ به منزل آقای موسوی                          شرقاَ به منزل آقای محمد پور   جنوباَ به ملک آقایان جاویدان                        و غرباَ به کوچه عام،        منتهی می گردد.   2- طرفین حاضر در روز اجرای قرار اذعان داشتند که ملک مورد ارزیابی در تاریخ 1385/12/13 به مساحت 350 مترمربع مورد معامله قرار گرفته و پس از تعریض قسمتی از آن در حد غربی مساحت موجود آن به میزان 276مترمربع می باشد. 3- مطابق قرار کارشناسی صادره با مراجعه به واحد مهندسی اداره منابع طبیعی آمل و مطابقت مختصات عرصه موردنظر در نقشه اجرای ماده 56 قانون، حسب اعلام کارشناس مربوطه در خارج اراضی منابع ملی و جزو مستثنیات اشخاص می باشد همچنین با مراجعه به مدیریت بنیاد مسکن و مطابقت شناسه جغرافیائی با طرح هادی مصوب پلور، عرصه مورد استعلام در داخل بافت و کاربری آن از نوع مسکونی اظهار گردید. 4- حسب اظهار محکوم علیه آقای اباذری به عنوان متصرف ، مکان مورد ارزیابی در اجاره اشخاص قرار ندارد. الف- ارزش عرصه موصوف به مساحت 276مترمربع با توجه به موقعیت مکانی، شکل و اندازه قطعه، نوع کاربری، وضعیت راه دسترسی و دیگر جهات اثرگذار، از قرار مترمربعی ده میلیون تومان، جمعاَ به مبلغ دو میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ب- مبلغ مورد ارزیابی با فرض فقدان دیون و تعهدات احتمالی اعلام شده است. مال مذکور مورخ 1404/12/23 ساعت 11 الی 11:30 صبح از طریق مزایده حضوری همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه  تودیع نماید در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی را به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد  طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل آورند./

شماره پرونده: 140247920004541283