موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0400744  شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابل له: مجید عباس پور محکوم علیه: سیدجعفر طاهری المشیری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی ،محکوم علیه محکوم است به پرداخت 14/350/000/000 ریال  بابت دو فقره  چک شماره 554292 مورخ 1403/06/06 عهده بانک ملی ایران و 554292 مورخ 1403/06/06 عهده بانک ملی ایران و حق الوکاله وکیل ، کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی ملک وثیقه گذار آقای محمد مهدی عباسیان یک قطعه زمین بصورت باغ مرکبات واقع در روستای هفت تن قائمشهر -جاده سواد کوه - کوچه لاله 13هیات کارشناس منتخب با همراهی احدی از نماینده محکوم علیه از ملک تعرفه شده توقیفی بازدید و ضمن معاینه محل و با استماع اظهارات طرفین بررسی میدانی نتیجه کارشناسی به شرح زیربه همراه تصویر ماهواره ای  و UTM و تصاویر تهیه شده از ملک مورد تعرفه  به پیوست تقدیم میگردد. قرار کارشناسی:1404/06/31 ... ضمن پذیرش اعتراض مذکورقرار به ارجاع هیات کارشناسی صادرواعلام می نماید تاکارشناسان منتخب مطابق قرارکارشناسی ...نسبت به اجرای قرارصادره اقدام ونظریه کتبی ومستدل خویش را ...به این دادگاه تسلیم نمانید. - به استناد مفاد صورتجلسه توقیفی پاسگاه انتظامی ملک تعرفه شده حدود 400مترمربع بوده که به نفع محکوم له توقیف شده است.(صورتجلسه ضم پرونده ) الف-مشخصات ملک تعرفه شده توقیفی:1-ملک تعرفه شده توقیفی برابراسناد ضم پرونده به مساحت کل حدود 400مترمربع وبصورت زمین باغ مرکبات می باشد محصور با دیوار بلوکی می باشد 2- حدوداربعه ملک درطبیعت: ازغرب به کوچه خاکی تعبیه شده و از سایر جهات به تصرفی اشخاص که به صورت باغ مرکبات  و محدود می گردد فاقد  امکانات رفاهی  اب - برق-گاز و....می باشد،  در بررسی میدانی عرصه با تعرفه نماینده محکوم علیه تعرفه و با صورتجلسه توقیفی مظبوط در پرونده تطبیق داده شده است و سپس با دستگاه gps دستی با خطای متعارف مکان یابی و از اداره بنیاد مسکن شهرستان استعلام بعمل امده که موقعیت ان را در داخل طرح هادی روستا و کار بری ان را باغی اعلام نموده است ب-ارزش روزملک تعرفه شده توقیفی: باعنایت به شرح وصف شده معنونه صدرالذکر،ملک تعرفه شده توقیفی باکاربری باغی به مساحت کل حدود400مترمربع می باشد.ملک مذکورازنظرموقعیت مکانی،قواره هندسی ونوع کاربری وموغوبیت وارزش زمین درمنطقه( بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص وبازداشتی های قبلی وادعاهای حقوقی بدون درنظرگرفتن تعارض وتجاوزملکی محتمل )سایرعوامل موثردرکارشناسی محوله وباکسب نظرازمشاورین املاک ومطلعین منطقه، مجموعا به مبلغ یک  میلیارد و چهار صد میلیون تومان 1.400.000.000تقویم واعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز سه شنبه مورخ  1404/12/26 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140447920000052839