موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0301914و حسب اجرائیه شماره 140334420000152313صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی لنگرود با موضوع فروش ماترک متوفی  شعبان پروانه قاضی محله از طریق فروش آنها و تقسیم وجه حاصل از فروش فی ما بین طبق نظریه کارشناسی سه قطعه ملک با مشخصات زیر پس از ارزیابی با مشخصات زیر اعلام می گردد: املاک تعرفه شده عبارتند از یک قطعه زمین و محوطه خانه و اعیانی، یک قطعه زمین شالیزاری و یک قطعه زمین باغی، واقع در  روستای قاضی محله شلمان. الف ) شامل یک قطعه زمین شالیزاری مستقر در مختصات x=429682 y=4112858 UTM  به مساحت 2097/33 متر مربع  و در شرایط فعلی در تصرف آقای هوشنگ پروانه قرار دارد. حدود و مشخصات آن عبارتند است از شمالاً بطول 35/93 متر راه دسترسی بین مزارع، شرقاً بطور منکسر بطول 82/27 متر به شالیزار مجاور، جنوباً بطول 22/90 متر به نهر خاکی مجاور و غرباً بطول 69/58 متر به شالیزار مجاور. ب ) قطعه مورد نظر باغیست غیر محصور مستقر در مختصات x=429587 y=4112780 UTM  پوشیده از انواع گیاهان خودرو و انواع اشجار که مساحت آن 2939/03 متر مربع برآورد گردیده ودر تصرف هوشنگ پروانه قرار دارد. حدود و مشخصات آن عبارتند است از شمالاً بطول 48/20 متر به املاک جواهری، شرقاً بطور منکسر بطول 69/51 متر به املاک جواهری ، جنوباً بطول 66/12 متر به قطعه مجاور و ورای آن جاده خاکی و غرباً بطول 56/52 متر به کوچه خاکی 4متری. ج ) قطعه مورد نظر محوطه خانه ای است محصور مشتمل بر یکباب خانه مسکونی و انبار  مستقر در مختصات x=429758 y=4112750  که مساحت آن 689/15 متر مربع برآورد گردیده و در تصرف آقای هوشنگ پروانه قرار دارد. حدود و مشخصات آن عبارتند است از؛ شمالاً اول بطول 6/51 متر به کوچه مجاور دوم بوضعیت غربی بطول12/6 متر به کوچه مذکور، شرقاً بطور منکسر بطول 32/37 متر به محوطه آقای فریدون پروانه ، جنوباً بطول 22/37 متر به کوچه فرهمند و غرباً اول  بطول 27/68 متر به زمین ریحانه پاینده، دوم بطول 16/06 به کوچه ایثار. نظریه کارشناسی: الف)ارزش این قطعه با توجه به نوع کاربری شالیزار و موقعیت مکانی و امتیازات مکتسبه و منتصبه به مبلغ 8389320000 ریال معادل هشتصدو سی و هشت میلیون و نهصدو سی و دو هزار تومان حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری اعلام می گردد. ب ) ارزش این قطعه با توجه به نوع کاربری باغی و موقعیت مکانی و امتیازات مکتسبه و منتصبه به مبلغ 8817900000 ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد و هفده میلیون و نود هزار تومان محاسبه و اعلام میگردد. ج ) ارزش عرصه و اعیان این قطعه با توجه به نوع کاربری مسکونی و موقعیت مکانی و مستحدثات موجود(شامل یکباب خانه مسکونی بلوکی سیمانی به مساحت تقریبی 160 متر مربع و انباری بلوکی سیمانی به مساحت تقریبی 40متر مربع) و امتیازات مکتسبه و منتصبه به مبلغ 52375400000 ریال معادل پنج میلیارد ودویست سی و هفت میلیون پانصد و چهل هزار تومان محاسبه و اعلام میگردد. املاک مذکور از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخ 1404/12/25ازساعت 8 صبح الی 12 ظهر منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی به شماره حراج 3004107432000024تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. عبدالرضا قاسمی-دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود  

شماره پرونده: 140034920000604801