موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت سوم ) شماره حراج  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200376ج م 3 لـه  رضا پشمی حسینی محکوم علیه: حسن علیزاده کیوان بخواسته مطالبه  3/400/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  170/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 24 فرعی از 3205 اصلی، بخش 2 تبریز با مالکیت ابراهیم علیزلده کیوان فرزند محمد توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/12/26روز سه شنبه ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در شعبه سوم اجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز -مارالان-کوی عزیزآباد-کوچه شمس مارالانی-بن بست6-پلاک5 مشخصات ملک توقیف شده: حتراماً عطف به پرونده بایگانی 0300376 موضوع دعوی آقای رضا پشمی حسینی به طرفیت آقای حسن علیزاده کیوان در راستای اجرای قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3205 فرعی از 24 اصلی واقع در بخش 2 تبریز، ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه محتویات پرونده و استطلاع از مفاد قرار کارشناسی فوق الاشاره با حضور و راهنماییهای طرفین دعوی از محل مورد نظر واقع در تبریز- مارالان- محله عزیزآباد- کوی شهید ستاری- بن بست ششم- پلاک 5 بازدید بعمل آورده و بررسی های فنی و کارشناسی لازم بعمل آمد که بر اساس آن ، مساحت عرصه درج شده در استعلام ثبتی 155 مترمربع می باشد لیکن به دلیل عقب کشی در ملک مذکور و بر اساس اندازه گیری های بعمل آمده در محل، ملک مذکور دارای عرصه ای به مساحت تقریبی 139 مترمربع می باشد که در آن اعیانی دو طبقه شامل طبقات همکف و اول با قدمت حدود 35 سال احداث شده است.مساحت اعیانی طبقه همکف 96.93 مترمربع و مساحت اعیانی طبقه اول 106.17 مترمربع است. جمع مساحت اعیانی های دو طبقه 203.10 مترمربع می باشد.سازه ساختمان دیوار باربر می باشد که فاقد اصول و مبانی فنی و مهندسی است.سقف طبقات طاق ضربی است.نمای ساختمان در طبقه همکف سنگ و در طبقه اول آجری می باشد.بریت قطعه نسبت به گذر، صرفا به اندازه یک درب پارکینگ متعارف مورب می باشد.هر طبقه یک واحد مسکونی مستقل است. بنابر اظهار محکوم علیه ، طبقه همکف در اختیار مستاجر می باشد لذا امکان بازدید از آن فراهم نشد لیکن حسب اظهارات محکوم علیه، سیستم گرمایش آن پکیج و رادیاتور، کف پارکت و دیوارها دارای کاغذ دیواری است.از طبقه اول بازدید شد که دیوارها کاغذ دیواری ، سیستم گرمایش بخاری گازی و کف آن دارای اندود گچ و خاک است.دیوارهای راه پله سفیدکاری شده و کف پله ها دارای سنگ است. ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری از هر کدام یک عدد است لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، حدود اربعه ، وضعیت شوارع ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن در مناطق مختلف شهری و بدون لحاظ بدهی های احتمالی به سازمانها و نهادهای دولتی و غیر دولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف به همراه اعیانی ها و امتیازات و انشعابات مذکور ، مبلغ 45.205.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و بیست میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.   

شماره پرونده: 140130920004102007