موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم به موجب حکم وارده به شماره 1404220209508268 و دادنامه شماره  140325390015900080 و همچنین به موجب حکم وارده به شماره 1404220793475341 و دادنامه شماره 140425390001027176 صادره از شعبه دو دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد محکوم علیهم علی حسین پناه و محمد شکوهی متضامنا محکوم اند به پرداخت مبلغ 8/309/903/998 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و مبلغ 415/495/199 نیم عشر دولتی در پرونده های اجرایی شماره 0301639 و   0400556که بعلت عدم پرداخت یک باب منزل مسکونی با مشخصات ذیل توقیف و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به ایشان ابلاغ گردید ، که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری  1404220817068558به تاریخ1404/07/17 علی رغم ابلاغ الکترونیک که مصون از اعتراض مانده به میزان80/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 12 روز یکشنبه مورخ1404/12/24به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج 3004107118000095 تعیین میگردد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: ملک به پلاک ثبتی 3136 فرعی از 250 اصلی مفروز و مجزی شده از 607/606 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 مشهد به مالکیت آقای محمد شکوهی کلاتی به آدرس:تایباد - خیابان جامی شرقی - پلاک 41 . عرصه : میزان عرصه مطابق سند بمساحت 175/86 متر مربع میباشد . اعیان : اعیان بمساحت 330 متر مربع ( همکف + اول ) ، اسکلت فلزی  ؛ کابینت MDF ؛ کف سرامیک و فاقد نما ؛ پنجره PVC که طبقه همکف شامل دو باب مغازه با شیشه سکوریت و درب رولاپ به انضمام حدود 17 متر نیم طبقه داخل مغازه + راهرو و یک واحد مسکونی پشت مغازه ها و طبقه اول در قالب یک واحد مسکونی میباشد همچنین دارای دو امتیاز آب + دو امتیاز برق + دو امتیاز گاز  می‌باشد . نتیجه ارزیابی ملک فوق الذکرطبق نظریه کارشناسی:با توجه با بازدید میدانی و بررسی مدارک ارائه شده ؛ وضعیت ثبتی و مکانی ملک ؛ نوع بنا ؛ موقعیت منطقه ای ؛ دسترسی های پیرامونی ؛ دارا بودن انشعابات قانونی و با لحاظ کردن عرف قیمت املاک مشابه منطقه در زمان کارشناسی ؛ ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن محدودیت های حقوقی و ثبتی ( مانند مصادره ؛ توقیف ؛ بازداشت و …. ) مشروط بر تخلیه و تحویل ملک بصورت آزاد و بدون تعهدات یا تصرفات اشخاص ثالث جمعا به ارزش 80/000/000/000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد .لازم به ذکر است فروش ملک موصوف تا سقف محکوم به و نیم عشردولتی به مبلغ 8/725/399/197 موازی میزان 0/654 دانگ است که بصورت مشاعی ملک به فروش خواهد رسید. واین اجرا در خصوص تحویل و تخلیه ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود.  

شماره پرونده: 140325920007778454