موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0401347 اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیهم سکینه رجبی - حلیمه رجبی - فضه رجبی - رضیه رجبی، علیه عباسعلی رجبی فرزند مهدی ، حسین رجبی فرزند مهدی ، محکومند به:  فروش 17500مترمربع از پلاک ثبتی 63فرعی از 29 اصلی محمودآباد و تقسیم وجه حاصل از فروش  به میزان سهم مقرر در وصیت نامه  و  فروش 730 مترمربع از پلاک ثبتی 195 فرعی از 29 اصلی و تقسیم وجه حاصل مطابق با قوانین موضوعه مبحث ارث بابت اصل خواسته و  پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ  18/059/500 ریال بدوی و 12/945/000 ریال تجدید نظر  و هزینه کارشناسی به مبلغ  140/000/000 ریال و حق‌الوکاله وکیل مطابق تعرفه (10/000/000 ریال ) در حق محکوم لهم و تادیه نیم عشر در حق صندوق دولت با عنایت به عدم پرداخت دین عرضه تعرفه شده واقع در شهرستان محمودآباد روستای سیاهرودسر معاینه بعمل آمد و بدینوسیله گزارش بشرح ذیل باستحضار می رسد:قرار کارشناسی:کارشناسان منتخب نظریه کتبی و مستدل خویش را درمورد ارزیابی 17500 مترمربع از پلاک ثبتی 63 فرعی از 29 اصلی محمودآباد و ارزیابی 730 مترمربع از پلاک ثبتی 195 فرعی از 29 اصلی را به این دادگاه تسلیم نمایند.   توضیحات و مشخصات فنی :  1- نامه شماره 140485610016007888 مورخ 1404.7.19 موضوع بازداشت دائم پلاک ثبتی شماره 63 فرعی از 29 اصلی بخش 11 به مساحت 17500 مترمربع که آقای مهدی رجبی مالک شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. 2- نامه شماره 140485610016007889 مورخ 1404.7.19 موضوع بازداشت دائم  پلاک ثبتی شماره 195 فرعی از 29 اصلی بخش 11 به مساحت 730 مترمربع که آقای مهدی رجبی فرزند اکبر مالک شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. 3- عرصه های تعرفه شده:  1-3- قطعه اول واقع در انتهای کوچه بنفشه 17 تحت پلاک 63 فرعی از 29 اصلی به مساحت 17500 مترمربع با مختصات نقطه میانی تقریبی 39 s 618388 4055710  که از شمال به ملک متصرفی حسن حیدری، از شرق به نهر آب و زمین متصرفی ناصر سیفی، از جنوب به زمین متصرفی اکبر بابایی و از غرب به زمین صدرالله و رجبعلی رجبی و رضا حسین زاده محدود است. بر اساس برداشت مختصات جغرافیایی با استفاده از جی پی اس دستی و تطبیق با تصاویر موجود در سایت گوگل ارث مساحت عرصه موصوف در طبیعت حدود 16000 مترمربع است. این عرصه در ضلع غربی با ایجاد راه دسترسی به صورت دو قطعه باغ به مساحت حدود 2350 مترمربع مشاهده گردید که با دیوار بلوکی محصور شده است و مابقی عرصه به صورت شالیزاری است. بر اساس نقشه طرح هادی مصوب روستا، بخش غربی این قطعه که باغ احداثی جزئی از آن می باشد به مساحت حدود 2800 مترمربع داخل بافت واقع شده که حدود 2600 مترمربع دارای کاربری باغی و حدود 200 مترمربع دارای کاربری مسکونی است و کاربری مابقی عرصه کشاورزی می باشد.  2-3- قطعه دوم واقع در ابتدای کوچه بنفشه 17 انتهای اولین فرعی سمت چپ، تحت پلاک ثبتی 195 فرعی از 29 اصلی به مساحت 730 مترمربع با مختصات نقطه میانی تقریبی 39 s 618198 4055889 که از شمال به کوچه، از شرق به منزل مسکونی اشخاص، از جنوب به خانه سرای متصرفی نعمت پور و کوچه و از غرب به خانه سرای متصرفی رمضان روحی محدود است. مساحت این قطعه بر اساس برداشت مختصات جغرافیایی با استفاده از جی پی اس دستی و تطبیق با تصاویر موجود در سایت گوگل ارث حدود 1150 مترمربع می باشد. مطابق نقشه طرح هادی روستا این قطعه داخل بافت بوده و دارای کاربری کشاورزی است.  با عنایت به مراتب فوق با در نظر گرفتن جمیع جهات لازمه از جمله موقعیت مکانی، نوع کاربری، اندازه و ابعاد زمین و سایر عوامل تاثیرگذار و نداشتن تعهدات و دیون احتمالی، ارزش قطعه اول به مساحت 17500 مترمربع (مطابق سند ابرازی) به مبلغ 682.500.000.000 به حروف ششصد و هشتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل شصت و هشت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان و قطعه دوم به مساحت 730 مترمربع (مطابق سند) به مبلغ 84.000.000.000 به حروف هشتاد و چهار میلیارد ریال معادل هشت میلیارد و چهار صد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 9909981227201104