موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0402096 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست مرتضی توکل زاده به طرفیت یداله زربان-شکراله خدابنده-اکرم زبردستی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/12/27 روز چهارشنبه از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000189 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی با موضوع فروش ملک به شماره 388 فرعی از 50 اصلی بخش 5 به مالکیت آقای یداله رزبان  حسب دستور از ملک بازدید بعمل آمد و گزارش  به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد. مشخصات سند : اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق و وقت ) به شماره سیصد و هشتاد و هشت فرعی از پنجاه اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از سیصد و هشتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور بخش پنج ناحیه دو قزوین حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین به مساحت 61.93 مترمربع ( شصت و یک مترمربع و نود و سه دسیمتر مربع ) واقع در سمت شمالی طبقه دو بانضمام انباری قطعه نه تفکیکی به مساحت 9.9 مترمربع ( نه مترمربع و نود دسیمترمربع ) واقع در همکف - بدون پارکینگ و بدون آسانسور و در یک ساختمان دو طبقه و در هر طبقه دو واحد مسکونی مجزا و یک پیلوت و حیاط می باشد. نشانی ملک : شهر محمود آباد نمونه استان قزوین خیابان شهید شیرودی کوچه شهید طالقانی پلاک 103 کد پستی 3413133649 ملک مورد نظر شامل 1.2 دانگ مشاع از شش دانگ به مالکیت آقای یداله رزبان با سند قولنامه ای و مابقی آن دارای سند تک برگی با شناسه یکتا 140420309068007507 و شماره 4556070سری الف  سال 1404 به نام آقای مرتضی توکل زاده مالک چهار ممیز هشت دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان است . مساحت عرصه 203.48 مترمربع دارای چهار واحد آپارتمان مستقل با انشعابات مستقل می باشد . پلاک مورد نظر طبق نامه اداره ثبت و املاک قابلیت افراز را ندارد . داخل آپارتمان  دو خوابه با نشیمن  حمام و سرویس بهداشتی کابینت ام دی اف  دیوار ها رنگ  آیفون تصویری  درب معمولی  پنجره ها تک جداره سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی  کف آپارتمان سرامیک و کف پیلوت و حیاط موزاییک  دارای اسکلت فلزی و بتونی سال ساخت ساختمان مهر ماه 1393 می باشد . نتیجه کارشناسی : ارزیابی قیمت پایه شروع مزایده ی اعیان ملک به اندازه یک و دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان ملک به شماره  388 فرعی از 50 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 384 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ناحیه 2   به مالکیت آقای  یداله رزبان  بدون در نظر گیری محدودیت ها و دیون احتمالی برای ملک تعرفه شده مبلغ 2.600.000.000 ریال معادل دویست و شصت میلیون تومان  ارزیابی و به حضورتقدیم  می گردد.   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920001611788