موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0400402 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای علیرضا نجفی فرزند غلامرضا  محکوم است به پرداخت مبلغ 10.000.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای مصطفی-محسن بنائی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1404/12/27 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000190 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : آدرس ملک : شهر قزوین خیابان سعدی کوچه طباخ حسینی کوچه سپیدار پ 8 پلاک ثبتی :  سه فرعی از 401 اصلی قطعه 14 تفکیکی بخش یک قزوین حوزه ثبتی قزوین استان قزوین. شناسه جام :  40976440148433900100105 مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی (طلق) به مالکیت آقای علیرضا نجفی فرزند غلامرضا به شماره سریال 586699 سری الف سال 1391 تاریخ ثبت ده آذرماه 1391 در اداره ثبت اسناد و املاک قزوین. شرح مشخصات ملک : ملک مدنظر آپارتمان مسکونی به مساحت 47 متر مربع واقع در طبقه اول (سمت مرکزی) ساختمان دو طبقه روی پیلوت، شش واحدی، می باشد. ساختمان اسکلت فولادی بیش از 25 سال ساخت با نمای سنگ شده و پنجره فلزی است. آپارتمان مذکور دارای انباری قطعه دو تفکیکی واقع در همکف به مساحت 7.55 متر مربع  بانضمام پارکینگ قطعه نه تفکیکی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. کف پیلوت موزائیک و دیوارها سیمانی است. راه پله با کف سنگ، نرده فلزی و دیوار رنگ شده است. واحد تعرفه شده در طبقه اول مرکزی دارای هال، آشپزخانه، یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی است. سقف رنگ شده، دیوارها کاغذ دیواری و کف کفپوش پلاستیکی است. آشپزخانه کابینت ام دی اف، گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. انشعابات آب، برق مجزا و انشعاب گاز مشترک دارد. نتیجه ارزیابی ملک : ارزش ملک با فرض اصالت سند بدون لحاظ کردن محدودیت های رهنی و بدهی به بانک ها، ادارات و کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه بازداشتی های ذکر شده در ظهر سند  برابر با 15 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان براورد و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920001784339