موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 0301202 اجرای احکام مدنی کردکوی محکوم علیهما محسن صحافی به پرداخت مهریه در حق محکوم لها الهه کارگرخیرآبادی محکوم گردیده است محکوم است به : پرداخت مهریه (  114 عدد سکه طلا تمام بهارآزادی ) در حق محکوم له.درضمن محکوم له مکلف به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1/995/000/000ریال میباشد.و همچنین محکوم علیه موظف به پرداخت نیم عشر دولتی. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک واقع در شهرستان کردکوی ، کردکوی 18متری زاهد کوچه بوستان 7مجتمع معیین طبقه 2. مال مورد ارزیابی : از محل وقوع ملک (عرصه و اعیان) توقیف سیستمی واقع در کردکوی 18متری زاهد کوچه بوستان 7مجتمع معیین طبقه 2کدپستی 4881834671 بازدید بعمل امده که با توجه به محتویات پرونده،شواهدو قرائن موجود ،نقشه برداری مساحی و متراز انجام شده ،تحقیقات بعمل امده وفق تصمیم و دستور مقام محترم قضائی نسبت به اظهار نظر کارشناسی (ارزیابی ملک)بشرح ذیل عرض گزارش می شود: شرح کارشناسی و ارزیابی ملک: ملک مورد کارشناسی مشخص ششدانگ یک واحد اپارتمان طبقه 2 از مجتمع 3واحدی دارای سند مالکیت17324فرعی از 2 اصلی مفروز13472ق2کردکوی سریال310506 ه98 با حدود اربعه مندرج در سند با موقعیت 40 S-UTM نقطه حدمرکز X=242111 و y=4074923 با ملکیت محسن صحافی فرزنداسمعیل کد ملی 2240050470به مساحت 107.99مترمربع با بنای با کاربری مسکونی در طبقه 2 به انضمام پارکینگ و انباری در حال سکونت مشاهده گردید برابر تصاویر پیوستی با اسکلت بتنی نمای شرقی سنگ قهوه ای کرم ترکیبی وقدمت5سال دارای اب و برق وگاز مستقل فاقد اسانسور لهذا باعنایت به مراتب فوق و در نظر گرفتن کلیه جوانب امر ولحاظ کلیه عوامل وفاکتورهای موثر در ارزیابی املاک با موقعیت مسکونی و منجمله موقعیت مکانی وقرار گرفتن ملک در بر کوچه ، مساحت عرصه و اعیانی مقدار و کمیت زمین قدمت بنا دسترسیها و دارا بودن اب و برق و گاز مستقل لهذا ارزش عرصه و اعیان توصیفی به صورت مقطوع به مبلغ 000/000/000/12 (دوازده میلیارد ریال) ارزیابی میگردد ضمنا شایان ذکر است ارزیابی این ملک بدون در نظر گرفتن دیون وتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد در نظر گرفته شده است مسولیت اثبات صحت مالکیت و عدم ورود خدشه بر مالکیت ملک موصوف با مالک میباشد. خلاصه نظریه کارشناسی:باعنایت به توضیحات ارائه شده ارزش 4دانگ مشاع از 6دانگ ملک  عرصه واعیان در طبقه2 از مجتمع 3واحدی کاربری مسکونی به مساحت حدود107.99مترمربع در زمینی به مساحت 200مترمربع به مبلغ 000/000/000/12دوازده میلیارد ریال براورد و ارزیابی میگردد(شایان ذکر است ارزش ششدانگ 18/000/000/000ریال میباشد که 2دانگ که از قبل بنام خواهان ارزش 6/000/000/000میباشد). و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3004107239000057 1- زمان مزایده : مورخ 1405/01/09 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140368920004597266