موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی شماره 0300097 موضوع  اجرائیه شماره 140325420000010653 صادره  از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی  ، محکوم علیه مهدی یونسی  محکوم است به پرداخت مبلغ  9/900/000/000 ریال بابت اصل خواسته مبلغ 4000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له جمشید شریفی رباط  و مبلغ  497/000/0000 ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. * فروش یک دانگ و 227 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 780 فرعی از 166 اصلی * قرار کارشناسی: ارزیابی شش دانگ پلاک 780 فرعی از 166اصلی مفروز و مجزی از 579/92فرعی از اصلی مذکور  بخش 13 حوزه ثبتی تربت جام شرح گزارش: در معیت مالک (حسینعلی یونسی)  از محل ملک معرفی شده به آدرس تربت جام- بلوار امام خمینی(ره)- امام خمینی 24 ( کوچه مکتب نرجس)  پشت شرکت گاز- پلاک 4  با موقعیت UTM 41 S 282923 3902792  بازدید به عمل آمد مشخصات عرصه   ششدانگ پلاک ثبتی780 فرعی از 166-اصلی مفروز و مجزی شده از 579/92فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 13  مشهد حوزه ثبتی تربت جام دارای سند به  شماره  سریال 501609 سری الف سال94 به مالکیت آقای حسینعلی یونسی  فرزند عباسعلی به مساحت 200 مترمربع دارای اعیان مسکونی در دو طبقه (همکف و زیرزمین) به مساحت حدود 170 مترمربع (همکف حدود 120 مترمربع زیرزمین حدود 50 مترمربع) با دیوار باربر  و سقف طاق ضربی ، نما ی ساختمان سنگ مصنوعی  و دیوار حیاط سرامیک    طبقه همکف با داخلی  اندود گچ سفید و رنگ آمیزی شده و درب فلزی و پنجره دوجداره  حفاظ دار  کمد دیواری، سرمایش کولر آبی و گازی گرمایش بخاری  و زیر زمین به ارتفاع 2 متر با کف و بدنه سرامیک به انضمام سایه بان با سقف سبک فلزی داخل حیاط و دارای امتیازات آب و برق و گاز  و آلاچیق  و در رولاپ می باشد. اعیان ملک مذکور با اعیان پلاک مجاور( 579 فرعی مفروز و مجزی از 92-129 فرعی از 166 اصلی مربوط به مالک) تداخل اعیانی دارد بطوریکه اتاق خواب و سرویس ها  و هال در پلاک مورد ارزیابی و آشپزخانه و قسمت دیگر هال  و اتاق خواب در پلاک مجاور قرار دارد. ملک در تصرف مالک میباشد نظریه کارشناسی: شش دانگ ملک فوق به شرط تخلیه و تحویل با توجه به مراتب فوق(تداخل اعیانی)، موقعیت مکانی، نوع کاربری موجود  مساحت و مشخصات عرصه و اعیان، دسترسی به معابر، نوع مصالح  چگونگی ساخت  قدمت بنا و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش پایه ملک فوق الذکر به مبلغ 51/000/000/000  ریال (پنجاه و یک میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد.که قیمت یک دانگ و 227 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 780 فرعی از 166 اصلی به مبلغ 10/437/000/000 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت  8 تا 12 تاریخ  1405/01/15در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000199 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140325920000051709