موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت  دوم   )) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه  0302191  شعبه اجرای احکام مدنی نکا، علیه    بانک مسکن و احسان دریواسی ، دستور فروش پلاک ثبتی  2352 فرعی از 4 اصلی بخش 9 ثبت نکا  با مشخصات ذیل واقع در نکا  خیابان علمیه - جنب مدرسه شهید باقری - آپارتمان گلبستان  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین مشاع بر اساس حصه هرکدام از طرفین(با حفظ حقوق مرتهن) صادر گردیده است:. الف : مشخصات ثبتی: شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق) به شماره 2362 فرعی از 4 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1997 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 ثبت نکا به مساحت 129.92 متر مربع واقع در طبقه دوم مجتمع مسکونی سه واحدی که 6.39 متر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت است . به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.85 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها مطابق سند تک برگی به شماره سریال الف - 1401 - 738259 و تاریخ 31/02/1402 مالکیت سه دانگ از شش دانگ مشاع به نام احسان دریواسی می باشد . سند مالکیت به موجب بازداشت دائم صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نکا و همچنین محدودیت دفتر املاک رهنی دفترخانه اسناد رسمی شماره 96 شهر نکا بنفع بانک مسکن به مدت 144 ماه ثبت شده است . ب : مشخصات اعیانی : واحد مسکونی مورد نظر در طبقه دوم مجتمع مسکونی سه طبقه بالای همکف واقع شده و نوع سازه بتونی با سقف تیرچه و بلوک و قدمت ساخت حدود 7 سال ، داراس سه خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ، کف سرامیک ، پنجره ها یو پی سی ، کابینت از نوع ام دی اف ، درب ورودی ضد سرقت ، دیوارهای داخلی و سقف سفید کاری ، نمای اصلی سنگ و دارای انشعاب گاز و برق مستقل و آب مشترک می باشد . نظر کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک، راه دسترسی ، قدمت بنا ، نوع کاربری ، کیفیت ساخت ولحاظ نمودن دیگر عوامل موثر ، ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 25.000.000.000( بیست و پنج  میلیارد )  ریال و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ  12.500.000.000 ( دوازده میلیارد و پانصد میلیون ) ریال برآورد  و اعلام میگردد  ..   همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا  ملک مزبور مورخ    1405/01/08    از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده  (   3004106993000067    )   به صورت غیر حضوری به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. درزی گریودهی  دادورز شعبه  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا    

شماره پرونده: 140247920001134581