موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400970 و 0400971 و 0401154  نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: علیرضا مهدی لی  محکوم علیه: سامان مهندسی  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده  0400970مورخه 1404.09.04در خصوص  دعوی  علی رضا مهدی لی  مبنی بر  مبنی بر بازدید یک قطعه زمین واقع در شهرک گلزار سرخرود اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده در معیت نماینده خواهان به محل وقوع ملک واقع در سرخرود شهرک گلزار انتهای کوچه سمت راستبا مختصات اخذ شده به شماره 627260-4058152مشخص گردید مورد بازدید یک قطعه زمین محصوربا بنای احداثی( به صورت دوبلکس  می باشد که در طبقه همکف هال وپذیرایی وآشپزخانه  یک اتاق خواب وکف اتاق سرامیک  وپنجره آلومینیوم درب ورودی ضد سرقت  دارای کابینت کاری شده واتاق خواب کمد سرویس بهداشتی بالای همکف سه اتاق خواب وسرویس بهداشتیکمدکاری شده و پنجره دوجداره  پله درونی سنگ دیوار گچ سقف کناف وپشت بام بتون  حیاط سنگ فرش وگل کاری شده  وضمنا زمین مورد تعرفه فعلا در تصرف خوانده قرار دارد ودارای 314.70مترمربع بناء می باشد ودارای پلاک 631فرعی از 14اصلی بخش 2روستای حاجی کلا بوده که به شرح ذیل به استحضار میرساند .   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140447100052158080مورخ 1404.09.05تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.   1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی :   26500 سهم مشاع از 6500سهم مشاع از 48172سهم عرصه ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت 481.72مترمربع تحت پلاک 631فرعی از 14اصلی بخش 2واقع در قریه حاجی کلا حوزه ثبتی محمود آباد که شماره سند چاپی 222916ج1400درمورخه 1401.05.27 بنام سامان مهندسی فرزند ناصر صادر گردید.   نظریه کارشناسی :   1  در سرخرود روستای حاجی کلا شهرک گلزا   2  در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت مشاع میباشد   3  وضعیت عرصه کل ششدانگ 481.72مترمربع  وسهم مشاعی به مساحت 265مترمربع می باشد با مختصات اخذ شده به شماره627260-4058152 می باشد.   4  وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد وضمنا مالک دارای سند مشاعی است وفعلا در تصرف خوانده  می باشد .   5  بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازذاشتی و....مشاع بودن قیمت هر متر مربع عرصه واعیان به مبلغ پنجاه ودو میلیون وهشتصدو سی وهشت هزار ویکصدو هشتادو هشت تومان تومان  و کل مبلغ  چهارده  میلیارد تومان می باشد.    6 فعلا برابر سند مالکیت در تصرف سامان مهندسی می باشد . که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  16 / 01 / 1405  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده  می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140468920006165226