موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(حضوری) در پرونده کلاسه .0400879  به موجب اجرائیه شماره 140412420000493587 مورخه1404/06/17 محکوم علیه همین بس اولادحسینی فرزند خانمیرزا ،  محکوم به تقسیم ترکه مرحوم کرم سعیدی فارسی از پلاک ثبتی به شماره 2166 فرعی از 2867 اصلی واقع در بخش دهم فارس فسا وفق میزان سهم مندرج در نظریه کارشناس مضبوط در پرونده از طریق فروش و تقسیم بهای حاصل از فروش آن بین ورثه به نسبت سهم‌الارث ایشان ( با این توضیح که حسب پاسخ استعلام ثبتی از پلاک موصوف موازی دو دانگ مشاع به خوانده وصیت شده است و طی سند شماره 19997 مورخ 1402/8/23 دفترخانه شماره 413 فسا نیز موازی 7156 سهم مشاع به خوانده انتقال اجرایی یافته است ) در حق ورثه صادر و اعلام شده است .پرداخت هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت .  در حق محکوم له نوش آفرین سعیدی مطلق فرزند محمدمراد ،  می باشد جهت  تقسیم ترکه  ملک مشاعی  پلاک ثبتی به شماره 2166 فرعی از 2867 اصلی واقع در بخش دهم فارس فسا متعلق به م رحوم کرم سعیدی فارسی  توقیف و به منظور فروش  ملک مشاع  توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف وبه  مبلغ  22500000000ریال معادل دومیلیاردو دویست وپنجاه میلیون تومان ارزیابی گردیده است  و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ  1405/01/23 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا سیده فرشته موسوی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است موضوع ارزیابی ملک پلاک2166 / 2867واقع در بخش ده فارس ملکی آقای کرم سعیدی فارسی وهمین بس اولادحسینی ؛ ملک به نشانی فسا-حیدرآباد-کوچه 350 بن بست اخر  بازدیدو پس ازمعاینه محل وبررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل به استحضار می رساند: ملک موضوع ارزیابی: ششدانگ یکباب خانه بمساحت  264 مترمربع باحدود ومشخصات شمالا : بطول 12متردیواربدیوار پلاک 2159 / 2867 شرقا: بطول 22متردیواربدیوار پلاک 452 / 2867جنوبا: بطول 12متردیواربدیوار پلاک 2167 / 2867غربا: دردو قسمت اول بطول 2متردرب ودیواریست بکوچه دوم بطول 20متردیواربدیوار پلاک 2165 / 2867ملک موصوف بصورت ششدانگ یکبابخانه باحدود157مترمربع مترمربع زیربنا در آن احداث گردیده است وبنای احداثی دارای سقف تیرآهن  ودیوارهای آجری ودربهای داخلی چوبی ودربهای خارجی وپنجره ها آهنی ونمای بیرونی سنگ وسایر مشخصات متعارف محل دارای انشعاب آب،برق وگاز بوده ودرحال حاضر به اظهارمالک در تصرف نامبرده می باشد. نظریه کارشناسی:بنابه مراتب ومعنونه در فوق وباتوجه به مساحت وابعاد در موقعیت مکانی وکاربردی ملک موصوف وبا کلیه حقوق مکتسبه ومتصوره وجمیع امتیازات ومتعلقات وانشعابات مربوطه در حدود معاینات انجام شده ومدارک ومستندات ابرازی وفارغ از انتساب یا احراز مالکیت وبا توجه به جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی به تقویم روزوشرایط فعلی کلا، ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ  22500000000ریال معادل دومیلیاردو دویست وپنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.لذا مراتب بپیوست تصویر ملک جهت اطلاع بحضورتان تقدیم می گردد. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140312920005175998