موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله چهارم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: ششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مخروبه به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از دو هزار وسیصد وبیست وپنج اصلی بخش یک نیشابور واقع در شهر نیشابور ، خیابان عدالت غربی ، انتهای بن بست عدالت غربی 3/1 ، سمت چپ و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان)بهرام ظهوری (3 سهم از 6 سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) و (خواندگان): سمیرا سرابندی ( 1 سهم از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان)و مرحوم محمدهاشم ظهوری(مجموعاً 2سهم از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) با ورثه حین فوق: مازیار ظهوری، محبوبه رستمی، فاطمه کامرانی، خشایار ظهوری، مرتضی ظهوری، زکیه ظهوری، کبری ظهوری، حوریه ظهوری، بهروز ظهوری، رسول رستمی، بابا رستمی، سمیه رستمی، بهرام ظهوری و صفورا ظهوری صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/11/18 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مذکور در دو طبقه همکف و اول ، بصورت ساختمان مسکونی قدیمی و مخروبه با ورودی ملک از سمت شمال که در حال حاضر با دیوار آجری مسدود و حدود 1/5 متر پایین تر از سطح کوچه می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از 2325 اصلی بخش 1 حوزه ثبت نیشابور ، شمالاً بطول 1/35 متر به ممر بن بست و بطول 17/60 متر به ملک مجاور ، شرقاً بطول 9/06 متر به ملک مجاور ، جنوباً بطول 18/19 متر به ملک مجاور ، غرباً بطول 8/89 متر به ملک مجاور و به مساحت عرصه 157/4 مترمربع و اعیان مخروبه به مساحت حدود 83 مترمربع به مالکیت آقای بهرام ظهوری سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و خانم سمیرا سرابندی یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و ورثه مرحوم آقای محمدهاشم ظهوری دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. ضمناً ملک مذکور دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده ولی در حال حاضر کنتور برق و گاز در محل موجود نمی باشد. لذا با توجه به مـوقـعیت مـحلی و منطقه ای ، مساحت عرصه و اعیان ، کوچه بن بست به عرض 1/35 متر و بطول حدود 5 متر ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر با احتساب کلیه متعلقات و انشعابات منصوبه ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی وجود داشته باشد. و در حال حاضر ، مبلغ 7،100،000،000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله چهارم برای مورخه 1405/1/8 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000349 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920006016694