موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0401160اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه شماره140403390005190144صادره ازشعبه5دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیه؛منصور گلدسته فرزندمحمد،حکم به دستورفروش ملک مشاع یک باب مغازه تجاری به پلاک ثبتی4169بخش یک ثبتی گرگان ، درحق خواهانها؛1-آقای منوچهرفیروزکوهی فرزندحسینعلی 2-خانم فهیمه محمدخانی فرزندعبدالحسین صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق درادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خریدمیتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف-مشخصات: 1- آدرس: گرگان-خیابان امام خمینی-حدفاصل آفتاب13و15-نبش کوچه پلاسکومیرصادقی - کدپستی4913615845، 2- مشخصات ثبتی: طبق اسناد مالکیت ابرازی،ملک موردنظرعرصه واعیان تجاری(وضعیت خاص طلق) به مساحت60/ 17مترمربع دارای پلاک صفرفرعی از4169اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروزومجزی شده ازصفر فرعی ازاصلی مذکور واقع دربخش یک ثبت گرگان میباشد.طبق مستندات ابرازی،سه سهم مشاع ازهشت سهم عرصه واعیان ملک مذکوربه نام آقای منوچهر فیروزکوهی فرزندحسینعلی،سه سهم مشاع ازهشت سهم عرصه واعیان ملک مذکوربه نام خانم فهیمه محمدخانی فرزندعبدالحسین ودوسهم مشاع ازهشت سهم نیز به نام آقای منصورگلدسته فرزند محمد میباشد. 3- مشخصات بنا: واحدتجاری موردنظر دارای کف سنگ،بدنه تا2/ 1مترسنگ ومابقی کاغذدیواری وسقف کاذب میباشد.درب آن شیشه سکوریت است.دارای امتیازبرق مجزا بوده ودرب آن رول آپ برقی میباشد.?بنا براظهارات آقای فیروزکوهی ملک درتصرف ایشان میباشدوکسب طلافروشی درآن دایراست. ** ب-ارزیابی**:   بابررسی بعمل آمده وبا توجه به موقعیت،مساحت وکلیه عوامل مؤثردرموضوع، ارزش ششدانگ ملک موردنظرشامل ملکی وسرقفلی بصورت تخلیه وبدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل"440/000/000/000ریال-چهل وچهارمیلیاردریال"ارزیابی میشود. سهم آقای فیروزکوهی وخانم محمدخانی هریک برابربا:165/000/000/000ریال-یکصد وشصت وپنج میلیاردریال،سهم آقای گلدسته:110/000/000/000 ریال-یکصد وده میلیارد ریال،کروکی وعکسهای مربوط به ملک به پیوست تقدیم میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1405/01/19ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی بعلت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140403920002698187