موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400161 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای محمدرضا صفری  با مشخصات ذیل توقیف شده است : یک قطعه زمین به مساحت 2377.81 مترمربع در پلاک ثبتی 117 فرعی از 40 اصلی   ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری روستای زرین آباد سفلی  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : (1- مطابق سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 2377.81 مترمربع در پلاک ثبتی 117 فرعی از 40 مکرر اصلی در روستای زرین آباد سفلی بخض 4 ثبت ساری متعلق به آقای محمدرضا صفری زرینی فرزند اسمعیل ، واقع شده است.   2- حدود مشخصات ملک:   مطابق سند مالکیت شمالاً بطولهای بیست و پنج متر و بیست سانتی متر و سیزده متر و سی و چهار سانتی متر به دیوار قطعه بیست شرقاً اول بطول هفت متر و سی و چهار سانتی متر سیم خارداریست به قطعه یکصد و پنجاه و هفت  دوم بطولهای یازده متر به سیم خاردار قطعه یکصد و پنجاه و هشت سوم بطول یازده متر به سیم خاردار قطعه یکصد و پنجاه و نه، چهارم بطول یازده متر سیم خارداریست بقطعه یکصد و هفتاد و پنجم بطول سی و هفت متر و دو سانتی متر سیم خارداریست اشتراکی با قطعه یکصد و هفتاد و یک جنوباً اول بطول چهارمتر و نوزده سانتی متر دیواریست به قطعه هجده دوم بطولهای پنج متر و هفتاد و دو سانتی متر و سه متر و نود سانتی متر دیواریست به کوچه غرباً بطول بیست متر و بیست و هفت سانتی متر دیواریست به کوچه - غرباً بطول بیست متر و بیست و هفت سانتی متر دیواریست بکوچه و بطولهای بیست و نه متر و هشتاد و شش سانتی متر و پانزده متر و هشتاد و یک سانتی متر و هفت متر و هفتاد و یک سانتی متر و پنج متر و نود و چهار سانتی متر پی است بکوچه.   3- در عرصه این ملک یک ساختمان با مساحت حدود 85 مترمربع با قدمت بیش از 15 سال و یک ساختمان با مساحت 100 مترمربع و یک ساختمان در حال ساخت با مساحت حدود 110 مترمربع که در حال حاضر اسکلت بتنی آن در 2 سقف اجرا گردیده و دیوارچینی آن در طبقه اول انجام شده است و همچنین یک مغازه به مساحت 30 مترمربع در عرصه این ملک وجود دارد.   در عرصه این ملک درختان مرکبات هم وجود دارد و بخشی از کف حیاط سیمانکاری می باشد. دیوارهای پیرامون ملک با بلوک سیمانی ساخته شده و حدود 2 متر ارتفاع دارند. این ملک دارای 2 درب بزرگ ساخته شده از ورق های فلزی می باشد.   نتیجه کارشناسی:   با توجه به موارد فوق الذکر و مساحت عرصه و موقعیت ملک و اعیانی احداث شده در عرصه این ملک و قدمت ساختمانها و مصالح مصرفی بکار رفته و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهکاری به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و با درنظرگرفتن جمیع عوامل دخیل در امر ارزیابی ملک، قیمت عرصه و اعیان این ملک مجموعاً مبلغ 240.000.000.000ریال معادل بیست و چهار میلیارد تومان برآورد می گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ  240.000.000.000ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 2/470/000/000 (به میزان تقریبی 0/06175 دانگ مشاع)  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/01/18 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3004113340000037 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.  
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140347920005222382