موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (ششم) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له محدثه مغدانی   علیه  امین گروس مبنی بردستور فروش با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی شش دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 2655/38  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات ثبتی : پلاک ثبتی 38 فرعی از 2655 اصلی مفروز و مجزی از 2655 دارای سند مالکیت تعویضی به شماره سریال 949271 سری (ب) سال 1403 با مالکیت چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم محدثه مغدانی با کد ملی 3570045676  ، و سند مالکیت با شماره سریال 949370 سری (ب) سال 1403 با مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای امین گروس با کد ملی 3490190653 ، با کاربری مسکونی و وضعیت خاص طلق به مساحت عرصه 117.10 مترمربع ، که اعیانی بصورت 2 طبقه در آن احداث گردیده بطوریکه طبقه همکف شامل مساحت تقریبی 85 مترمربع اعیان و 32 مترمربع حیاط ، حیاط خلوت و راه پله و طبقه اول شامل مساحت تقریبی 100 مترمربع اعیان می باشد ، حدود و اربعه پلاک موردنظر : شمالاً بطول 6 متر به پلاک همسایه ، شرقاً بطول19/90 به پلاک همسایه ، جنوباً بطول 6.20 به گذر 7 متری موجود ، غرباً بطول 18.80 پلاک همسایه می باشد .   آدرس : بوشهر بهمنی ، بلوار شهید یاسینی ، خیابان امامزاده عبدالمهیمن ، انتهای کوچه اندیشه 4 پلاک 67 .   مشخصات فنی و معماری :   ساختمان احداثی در پلاک ثبتی مورد نظر با اسکلت بنائی ، سقف تیرچه بلوک ، نمای تلفیقی از سرامیک نارنجی و سیاه ، کف حیاط موزائیک 30.3 ، راه پله جهت دسترسی به طبقه اول بدون سقف و در حیاط در نظر گرفته شده و قدمت اعیان موجود حدوداا 16 سال می باشد.   طبقه همکف : پوشش دیوارهای داخلی تا یک متر سرامیک و ادامه تا زیر سقف از نازککاری گچ و سپس نقاشی با رنگ پلاستیک ، کابینت آشپزخانه فلزی و اتاق خواب دارای کمد دیواری  درب و پنجره طبقه همکف فلزی و درب اتاق چوبی می باشد ، واحد طبقه همکف دارای انشعاب آب و برق مجزا و بدون انشعاب گاز می باشد ، لوله کشی داخلی گاز انجام نشده ولی شبکه گاز در کوچه موجود می باشد.   طبقه اول : پوشش دیوارهای داخلی از نازککاری گچ بوده و سپس نقاشی با رنگ پلاستیک ، کابینت آشپزخانه فلزی ، یکی از اتاق خواب ها دارای کمد دیواری ، درب ورودی فلزی و پنجره سمت نما آلومینیوم و پنجره های پشت به نما فلزی ، واحد طبقه اول نیز دارای انشعاب آب و برق مجزا و بدون انشعاب گاز می باشد ، لوله کشی داخلی گاز در این طبقه نیز انجام نشده است.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به شرح مطالب معنونه ، موقعیت قرارگیری ملک ، نوع ساخت ، قدمت ملک و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی ، و مدارک ابرازی توسط محکوم له من جمله سندهای مالکیت که مسئول صحت و سقم آن متوجه ابرازکننده می باشد ، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، شهرداری ،ارگانها و سازمانهای دولتی ، اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش پلاک ثبتی 2655/38 به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی می گردد :   1 ـ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 46.416.000.000 ریال (چهل و شش میلیارد و چهارصد و شانزده میلیون ریال).   2 ـ ارزش دو دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ  15.472.000.000 ریال (پانزده میلیارد و چهارصد و هفتاد و دو میلیون ریال)   مزایده روز  شنبه مورخه 1404/01/22 رأس ساعت 8صبح   الی 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - محمود حسینی

شماره پرونده: 140439920000493772