موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0402986 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1405/01/22 ساعت 08:00 الی 12:00  در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.   مشخصات ثبتی و فنی ملک  بموجب رونوشت سند مالکیت دفترچه ای به شماره 0516285 سری ب 85 ذیل ثبت شماره 92209 دفتر 408 صفحه 343، خانم ثریا طاهرخانی فرزند کرم مالک سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 20000 مترمربع به پلاک 2268 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین انتقالی از آقای کرم طاهرخانی برابر سند رسمی شماره 81  دفتر 122 تاکستان میباشد در ضمن مورد معامله مادام العمر فروشنده مسلوب العین و المنعفه میباشد وپس از فوت فروشنده عین و منفعت کلا به مالک متن مسترد میگردد. 2  مالک قسمت شمالی پلاک مرقوم به مساحت 2500 مترمربع را بعنوان تصرفی خود از کل پلاک تعرفه مینماید. بموجب بازدید میدانی ملک تعرفه شده مطابق تصاویر ماهواره ای پیوستی بصورت باغ انگور بارده داربستی میباشد. ملک فاقد مستحدثات میباشد. سیستم آبیاری باغ بصورت تحت فشار میباشد که حسب الاعلام و بموجب رونوشت دفترچه ابرازی از چاه عمیق آزادگان دارای حقابه میباشد و از چاه مذکور قطره ای شده است. لازم بذکر است که با توجه به مشاعی بودن سند و عدم ارائه تقسیم نامه بین مالکین مشاعی، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط محکومً له و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده می­باشد. 3 ملک ثبت شده یا نه:  بله دارای پلاک ثبتی 2268 فرعی از یک اصلی می باشد .  4 ملک مشاع است یا مفروز:  ملک بصورت مشاعی میباشد. 5 حقوقی که افراد در ملک دارند: بموجب رونوشت سند مالکیت دفترچه ای به شماره 0516285 سری ب 85 ذیل ثبت شماره 92209 دفتر 408 صفحه 343، خانم ثریا طاهرخانی فرزند کرم مالک سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مرقوم میباشد. پلاک دارای مالکین مشاعی دیگری نیز میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید وضعیت مالکیت پلاک باید از اداره ثبت اسناد تاکستان استعلام قضایی گردد. 6 قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با توجه به موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن سند، مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و آب و در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت فعلی ملک تعرفه شده بشرح سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک(2500 مترمربع مشاع) مالکیت خانم ثریا طاهرخانی  با کلیه امتیازات و متعلقات و حقابه متعلقه از چاه عمیق آزادگان از قرار هر مترمربع 3200000 ریال و در مجموع هشت میلیارد ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد میگردد. 7 محدودیت های پلاک: در دفترچه مالکیت به محدودیتها و بازداشتیهای پلاک اشاره نشده است و در صورت لزوم صلاحدید وضعیت پلاک باید از اداره ثبت اسناد تاکستان استعلام قضایی گردد. 8 تصاویر ماهواره ای موقعیت مکانی ملک تعرفه شده  به پیوست می باشد.  

شماره پرونده: 140322920000397338