موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0401255 مدنی محکوم له: فرهاد فرج اله پور محکوم علیه: عباس مهدی پور  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در هادی شهر بلوار امام رضا نبش امام رضا 9  شرح ملک  با عنایت به نظریه هیئت کارشناسان  1404.11.25  بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : شرح وضعیت ملک طبق مدارک ابرازی: ملک مورد تعرفه مطابق تصویر نامه اداره ثبت و اسناد به شماره 140485610003005135مورخ 1404.06.12 مراتب بازداشت پلاک ثبتی 455 فرعی از 8 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت 469.51 متر مربع مالک آقای عباس مهدی پور فرزند دلاور مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و سند مالکیت قید شده است. - ملک مورد تعرفه مطابق تصویر سند ارائه شده به شماره 174875 مقدار 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه به پلاک ثبتی 455 فرعی از 8 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت 469.51 متر مربع مالک آقای عباس مهدی پور فرزند دلاور واقع در میر بازار جنب پل عابر پیاده. نظریه هیات کارشناسان: نظر به بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن دستورآن مقام محترم و معاینه محل به استحضار می رساند:   در خصوص موارد مورد ادعای آقای مهدی پور و واگذاری احتمالی قسمت هایی از پلاک مورد دعوی ،بررسی آن در حیطه وظایف اینجانبان و در حقیقت این کارشناسی نبوده و هیات کارشناسان مطابق آخرین استعلام از اداره ثبت و اسناد شهرستان بابلسر و بر اساس میزان مالکیت ثبتی توقیف شده به پلاک ثبتی 455 فرعی از 8 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت 469.51 متر مربع مالک آقای عباس مهدی پور فرزند دلاور مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و سند مالکیت قید شده است، اظهار نظر نموده است بر اساس بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ،وضعیت منطقه، ،میزان مساحت،نحوه استقرار ، ابعاد وشکل هندسی ملک موصوف،حدود اربعه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله سند مالکیت،نوع کاربری،عرض گذرو با احتساب کلیه امتیازات متعلقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی وسایر ادعاهای حقوقی شامل تجاوز وتعارض در تصرف ومالکیت با تاکید بر نوسانات موجود بازار ،ارزش ششدانگ عرصه پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 380.000.000.000 ریال معادل سی و هشت میلیارد و قدر السهم ایشان از عرصه موصوف به مبلغ 95.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1405.01.22 روز شنبه  از ساعت 8لغایت 12 صبح به صورت مزایده الکترونیکی دز سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه(39/488/871/118 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920001519353