موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (    اول    ) در خصوص پرونده اجرایی  له آقای چنگیز یاوری و علیه آقای حسین ابراهیمی ولیلو به خواسته مطالبه مبلغ2/400/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 48/000/000ریال بعنوان حق الوکاله وکیل  و مبلغ120/000/000ریال از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت با توجه به معرفی پلاک ثبتی 392 فرعی از 22 اصلی توسط شخص ثالث بنام قربانعلی ابراهیمی ، ملک مذکور توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1405/01/24روزدوشنبه .از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: محل ملک مذکور واقع در اراضی روستای ولیلو از توابع شهرستان نظریه کارشناسی : در جریان معاینه محلی قطعه زمین زراعی به مساحت 2659/15مترمربع که دارای سند تک برگ می باشد توسط محکوم علیه معرفی گردید . ملک معرفی شده با مشخصات مندرج در سند همخوانی دارد. مختصات یک نقطه از قطعه زمین مذکور عبارتست از : X=664205                  Y=4244315      قطعه زمین مورد ارزیابی در پلاک ثبتی 392 فرعی از 22 اصلی بخش 24 تبریز واقع شده و دارای سند رسمی تک برگ به نام آقای قربانعلی ابراهیمی ولیلو می باشد.  شماره چاپی سند مذکور 412831  سری ب بوده و تاریخ ثبت آن 1404/01/29 می باشد. قطعه زمین زراعی معرفی شده  در منطقه ای با نام محلی  نوروز اولن واقع شده است. حدود اربعه اظهاری زمین موصوف عبارتست از :  شمالاً : مقصود حاج علیزاده  شرقاً : راه بین مزارع و سپس مرتع  جنوباً : راه بین مزارع  غرباً : علیقلی سرخوش با توجه به موارد فوق الذکر و با لحاظ عواملی همچون مساحت و شکل هندسی زمین، فاصله از روستا، راه های دسترسی  فاصله از امکانات زیربنائی، کیفیت خاک زراعی شیب زمین، دیم بودن زمین و با در نظر گرفتن اینکه قطعه زمین دارای سند ششدانگ تک برگ می باشد، قیمت پایه ملک مورد ارزیابی به مساحت 2659/15 مترمربع برابر با 2700000000 ریال معادل دویست و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   - ملک فوق زراعی  می باشد. - ملک فوق دارای  سابقه ثبتی  می باشد.   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 140430920003189835