موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت دوم- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه های: 1)  0302226 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیهم امید محمدی فرزند مصطفی ، مصطفی محمدی فرزند قربان ، حکیمه محمدی فرزند محمد ،  متضامنا محکوم هستند به پرداخت مبلغ 500.000.000 ریال موضوع بند 1 ماده 4 قرارداد مورخه 1403/2/25 و خسارت تاخیر روزانه  2.000.000 ریال از مورخه 1402/11/26 لغایت زمان پرداخت کامل دین و همچنین محکوم  هستند به  پرداخت مبلغ 500.000.000 ریال موضوع  قسط بند 2 ماده 4 قرارداد مورخه 1403/2/25 و خسارت تاخیر روزانه  2.000.000 ریال از مورخه 1402/12/26 لغایت زمان پرداخت کامل دین و همچنین محکوم هستند به پرداخت مبلغ 250.000.000 ریال موضوع  قسط بند 3 ماده 4 قرارداد مورخه 1403/2/25 و خسارت تاخیر روزانه  2.000.000 ریال از مورخه 1403/2/26 لغایت زمان پرداخت کامل دین و نیز پرداخت حق الزحمه داوری  وفق تعرفه در حق محکوم لها  خانم شهین احمدی مزرس که پرداختی های محکوم علیهم وفق ماده قرارداد به ترتیب  از خسارت تاخیر  و سپس اصل طلب باید اخذ گردد .و همچنین محکوم هستند به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . 2) در پرونده کلاسه 0302227 اجرا مدنی محکوم علیهم مزبور متضامنا محکوم هستند به: پرداخت مبلغ 250.000.000 ریال بابت موضوع بند 4 از ماده 4 قرارداد و خسارت تاخیر  روزانه مبلغ 2.000.000 ریال از مورخه 1403/3/26 لغایت  پرداخت کامل آن و همچنین محکوم هستند به پرداخت مبلغ 300.000.000 ریال بابت موضوع بند 5 از ماده 4  قرارداد و خسارت تاخیر  روزانه 2.000.000 ریال  از تاریخ  1403/4/26 لغایت زمان  ایفای کامل دین  و نیز به پرداخت  حق الزحمه داوری  مطابق تعرفه و نیز هزینه دفتر خدمات  قضایی  در حق محکوم لها خانم شهین احمدی و ضمنا پرداختی های محکوم علیهم  وفق ماده 6  قرارداد  فی مابین به ترتیب  از خسارت تاخیر و سپس از اصل طلب  منظور می گردد . ضمنا محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف  بر  ارزیابی،  تعیین  قیمت  و  ارزش عرصه تعرفه شده شخص ثالث( خانم پروین جعفری) واقع در محمودآباد جاده آمل روستای کرچک لاریجانی . مشاهدات و اطلاعات پایه:عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای کرچک لاریجانی که مطابق مبایعه نامه مورخه 1404.07.15 و با برداشت مکان یاب GPS دستی به مساحت حدود 1200 مترمربع در مختصات جغرافیایی کناری 4045610  Y- و  619351 X- = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی سقا فلاح؛ جنوباَ به زمین زراعی وحید وردی، شرقاَ به جاده میانرود و غرباََ به زمین زراعی مصطفی محمدی می باشد. عرصه مورد نظر بصورت زراعی که در سالجاری تحت کشت شالی و در زمان معاینه فاقد کشت علوفه یا شتوی  می باشد. عرصه مورد نظر نزدیک روستا، خارج از بافت با کاربری زراعی و فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد.(کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(نزدیک روستا و خارج از بافت)، کاربری ( زراعی)، شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(1200مترمربع)، امکانات رفاهی( راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 20.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ24.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. تعیین وبرآورد گردید.  لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/01/08  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920005958928,140347920005958939