موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (  دوم      ) در خصوص پرونده اجرایی  له خانم معصومه محمد پور اصل و علیه آقای عیسی فاتح نهند به خواسته 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی مقوم به مبغ 250/000/000/000ریال در حق محکوم لها و  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه سهم محکوم علیه از یک قطعه زمین خرمن با مستحدثات  نیمه کاره  دارای مبایعه نامه عادی واقع در روستای نهند متعلق به محکوم علیه توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ  1405/01/23روزیکشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: روستای نهند از توابع خواجه     قطعه زمینی در اراضی روستای نهند . این قطعه بصورت اشتراکی متعلق به محکوم لها و محکوم علیه  می باشد    مطابق معرفی و پیمایش خواهان و همچنین مطابق مبایعه نامه شماره 147196 مورخه 98/2/25 ابرازی خواهان، در حال حاضر این قطعه بصورت اشتراکی در مالکیت خواهان و خوانده (هرکدام سه دانگ) بوده و زمینی (خرمن) است محصور به مساحت تقریبی 150 مترمربع، واقع در روستای نهند- جاده محمودآباد- کوشن تیرآغاجی. حدود اربعه آن در مبایعه نامه شمالا راه عمومی، جنوبا راه عمومی، شرقا علی موحدی و غربا محمد موسوی قید شده و مختصات یک نقطه در داخل آن 628793-4235192 می باشد. اعیانی های آن شامل یکباب ساختمان مسکونی نیمه ساخت می باشد.   با توجه به محل استقرار ملک و موقعیت مکانی آن و لحاظ قیمت روز اراضی همجوار و مشابه و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز کارشناسی کل ملک موصوف با در نظر گرفتن مساحت (150 مترمربع) و اعیانی های آن به مبلغ 7/000/000/000 ریال (هفت میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد. سهم هر یک از طرفین (خواهان و خوانده) از ملک مورد ارزیابی به مبلغ 3/500/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) می باشد.      ملک فوق  فاقد سابقه ثبتی  می باشد. لازم به ذکر است سهم محکوم علیه  از ملک موصوف به صورت مشاعی و به مبلغ 3/500/000/000ریال ریال به فروش می رسد   تذکرات: 1-در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2-در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3-مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  .مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 140330920005425323