موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0201196 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  له عزیزاله روحی علیه سامره روحی لموکی - فیض اله روحی لموکی - فاطمه روحی - عبدالخالق روحی لموکی - سلیمان روحی لموکی - مطلب روحی لموکی به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر،  فروش اموال و ماترک مرحومین روحی و رکنی برابر تقسیم نامه تنظیمی فیمابین اصحاب دعوی بجهت عدم قابلیت تقسیم آن اموال و تقسیم ثمن حاصل از فروش فیمابین وراث بمیزان حصه هر یک برابر نظریه کارشناس منتخب و  پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 3.859.500ریال  و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5.000.000ریال  و پرداخت مبلغ شصت  میلیون ریال بابت حق الزحمه کارشناسی از باب تسبیب در حق خواهان وپرداخت مبلغ 2.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی که  در این اجرا املاک متعلق به مرحومین حاج علی آقا روحی و خانم حمیده رکنی  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: موقعیت مکانی :عرصه کشاورزی و خانه سرا  در روستای بالا لموک . 1- یک قطعه زمین  معروف به سه قفیزی  به مساحت  حدود 2846 متر مربع  در آیش پایین  لتکا  کاسگرکلا  حدود اربعه شمال  باغ برزگر  و اصغریان  شرقا باغ عابدیان  جنوبا خیابان  و غربا باغ داماد عابدیان .مختصات جغرافیایی  میانه ملک 669797 X= و 4041170 Y=  2- یک باب منزل مسکونی  در روستای بالالموک  رو به روی مسجد امام علی (ع) و قطعه زمین همجوار خانه سرا به مساحت کلی  حدود 472/40 متر مربع  و با مختصات جغرافیایی 669985= X و 4040607 Y= به دلیل  کثرت وراث  و قلت عرصه  غیر قابل  تقسیم بین  وراث کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن تمام جهات به شرح زیر نظر خود را اعلام نموده است : عرصه شماره 1-زمین مشهور به پایین لتکا -با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی  و با عنایت به جانمایی عرصه -موقعیت مکانی  -ابعاد هندسی -راه دسترسی عرصه *(کثرت وراث و قلت عرصه ) شکل هندسی نامنظم -قابلیت افراز و تفکیک  و تقسیم بین وراث را نداشته  و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر  در قیمت گذاری بدون در نظر گرفتن  هرگونه دیون  به اشخاص  حقیقی و یا حقوقی  ارزش هر متر مربع 1500000 تومان  4269000000=1500000 *2846چهار میلیاردو دویست و شصت و  نه میلیون تومان 5- عرصه شماره 2:یک باب منزل مسکونی  و زمین همجوار آن جمعا به مساحت 472/40 متر مربع با توجه به قلت  عرصه و کثرت ورثه  قابلیت تقسیم  بین ورثه را نداشته و با توجه به جانمایی  عرصه -موقعیت  مکانی -راه دسترسی  و جمیع عوامل  موثر در قیمت گذاری  قیمت هر متر مربع  از قرار هر متر مربعی 5500000 تومان      2598200000=5500000 *472/40دو میلیارد و  پانصد و نود و هشت  میلیون و  دویست هزار تومان این اجرا در نظر دارد ملک های فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir  راس ساعت 8صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1405/01/17به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد .) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920003969814